二手房买卖合同书贷款合集

二手房买卖合同书(贷款)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(简称甲方)身份证号码：****买方：*****(简称乙方)身份证号码：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在**号楼**室拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第******号)。其次条上述房产的交易价格为：总价：人民币***万元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币**元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，乙方提前像银行提出贷款申请，并在银行初审合格后，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币****万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。甲方在此期间协作乙方做贷款预备工作。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并把房屋交付乙方前的物业管理费、供暖、水、电、气、有限电视费等相关费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，如需缴纳营业税、个人所得税需甲方缴纳，其余部分由乙方缴纳。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条甲方应在90日内办理户口迁出手续，便于甲方落户。第九条双方商定的其他事项：在交付房屋中随房出售物品包括第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条本合同一式2份。甲乙双方各一份，出卖方(甲方)：**购买方(乙方)：******身份证号码：****身份证号码：****电话：*****电话：*********年***月***日二手房买卖合同书贷款(第二篇)合同编号：/ContractNo.:合同摘要/ContractSummary:本合同由买方与卖方就以下二手房买卖事宜达成协议。本合同对双方具有法律约束力。请双方在签署前仔细阅读并理解合同内容。一、买卖双方信息买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋地址：面积：建筑年代：产权情况：三、交易总金额1.房屋总价款：（大写）：付款方式：2.贷款金额及相关费用：（大写）：银行贷款方：还款方式：一次还清/分期还款四、房屋交接与过户1.房屋交接时间：2.过户办理：过户费用：过户产生的税费：五、违约责任1.买方违约责任：2.卖方违约责任：六、其他约定事项七、合同生效与解除1.合同生效日期：2.合同解除条件：八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同使用中文撰写，具备法律效力，双方各执一份。2.本合同的任何修改、补充须经双方书面协商一致，方可生效。十、附件（如有）买方签字：日期：卖方签字：日期：二手房买卖合同书贷款(第三篇)合同编号：[编号]二手房买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名]住所：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]住所：[买方住址]经甲、乙双方自愿协商，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意出售其位于[房屋地址]的房产，含土地使用权、房屋所有权及相关附属设施。第二条交付及付款方式2.1双方约定交房日期为合同签订之日起[天数]个自然日内。2.2乙方应在房屋交付之日前支付全部购房款项，即[购房款金额]。第三条贷款事宜3.1乙方需向[金融机构名称]申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]。3.2乙方应自行承担办理贷款所需的相关手续和费用。3.3甲方同意支持乙方贷款，按照金融机构的要求，提供房屋相关证明材料及协助办理手续。第四条过户手续4.1乙方应办理过户手续，并承担相关费用。4.2甲方应协助乙方办理过户手续。第五条风险责任5.1自房屋交付之日起，乙方对房屋承担一切风险、责任和相应费用。5.2如因乙方未按照合同规定支付款项致使交房日期推迟，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如甲方或乙方违反合同约定，应当按照相应的法律法规和本合同的约定承担违约责任。6.2未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，可提交至[仲裁机构名称]仲裁解决。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2双方同意自愿履行本合同，不得随意解除。如有解除需求，应经双方协商一致，并办理书面解除手续。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法