房屋买卖协议书范本正规版合集

房屋买卖协议书范本正规版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：**********(本人)(法定代表人)姓名：**********国籍：**********(身份证)(护照)(营业执照号码)：**********地址：**********编码：**********联系方式：**********托付代理人：**********国籍：**********电话：**********地址：**********编码：**********买受方：**********(本人)(法定代表人)姓名：**********国籍：*********(身份证)(护照)(营业执照号码)：**********地址：**********编码：**********联系方式：**********托付代理人：**********国籍：**********电话：**********地址：**********编码：**********第一条房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于**；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为**；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为**。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*%(包括±**%)时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)*******元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)*******元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的*%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的*%向出卖方支付违约金，合同连续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的*%向买受方支付违约金，合同连续履行。第九条关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，*各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：********出卖方代理人(签章)：*********年*月*日买受方(签章)：********买受方代理人(签章)：*********年*月*日房屋买卖协议书范本正规版(第二篇)《房屋买卖协议书范本正规版》合同编号:[合同编号]甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：摘要：本合同是甲方与乙方就房屋买卖事宜所达成的共识，约定双方权责、交付方式、标的物等相关条款，旨在确保安全、公正和顺利的房屋交易。一、房屋基本信息1.1房屋基本情况：（描述房屋所在位置、建筑面积、房屋用途等）1.2房屋权属证明：（描述房屋产权证、房屋使用证明等相关权属证明材料）二、房屋交易条款2.1房屋交付：（约定交付的时间、方式和具体要求）2.2交付标的物：（约定房屋及附属设施的交付标准和要求）2.3交付手续：（描述交付时需要办理的相关手续和所需文件）三、交易价格及支付方式3.1总价款：（约定购买房屋的总价款金额）3.2支付方式：（约定付款方式、分期付款计划、付款时间等）四、其他约定事项4.1纳税及过户费用：（约定纳税和过户费的承担方和具体支付方式）4.2附加条件：（约定其他特殊情况下的处理方式，如质量问题、纠纷解决等）4.3违约责任：（约定违约情况下的责任承担）五、合同生效与解除5.1合同生效：（约定合同生效的具体条件和时间）5.2解除合同：（约定解除合同的具体情况和程序）注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，视为原件，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：房屋买卖协议书范本正规版(第三篇)[你的姓名][你的地址][电话号码][电子邮件地址]日期：[合同签署日期][买方姓名][买方地址][卖方姓名][卖方地址]本房屋买卖协议书（以下简称“本协议”）由买卖双方按照平等协商的原则，就买卖双方所约定的房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1买方同意购买卖方拥有的以下房屋：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]1.2房屋的土地性质：[土地性质]第二条交付与接收2.1卖方应确保房屋的完整性和合法性，并在交付日按照以下约定将房屋的实际控制权交付给买方。2.2买方应在交付日接受卖方交付的房屋，并在接收房屋时进行检查。如发现任何房屋瑕疵或损坏，买方有权要求卖方修复或协商解决相关问题。第三条价格和付款方式3.1本房屋买卖的总价格为[总价格]，以大写方式表述为[总价格大写]。3.2买卖双方同意按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）首付款：买方应在签署本协议后的[首付款支付日期]支付首付款金额为[首付款金额]，以大写方式表述为[首付款金额大写]。（2）尾款：买方应在交付日前的[尾款支付日期]支付剩余房屋买卖款项，包括本金和利息。第四条过户及税费4.1房屋所有权过户及相关税费由买卖双方共同承担。4.2过户手续费、契税、不动产权证办理费和其他相关费用按照当地相关法律法规或政府规定缴纳，买卖双方各自承担。第五条保证及赔偿5.1卖方保证其拥有对房屋的合法所有权，并保证房屋没有其他任何权属纠纷。5.2买方在接收房屋后的[保修期限]内如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在收到买方通知后合理时间内解决相关问题。第六条风险与损失6.1自本协议签署之日起，房屋处于买方风险和损失承担期间。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的解释、效力和履行适用[适用法律]。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，买卖双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。买方（签字）：日期：_________________卖方（签字）：