商品房团购协议书范文合集

商品房团购协议书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********省水利厅机关后勤服务中心(以下简称甲方)乙方：**********房地产有限责任公司(以下简称乙方)海湖新区“**********”项目G01地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订《国有建设用地使用权出让合同》，其它相关手续正在办理中。目前该地块乙方已开工建设。为协调组织好水利系统职工团购海湖新区“**********”G01地块住宅商品房工作。经甲乙双方协商全都，达成如下协议：第一条、甲方的义务：1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之****的要求，向乙方支付履约保证金(即首付款)，履约保证金全额冲减购房款。履约保证金支付标准为：小套(B、E户型)******万元、中套(A、F、G户型)******万元、大套(D户型)******万元。2、乙方G01地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》)后，甲方协作乙方通知购房者15日内与乙方依法签订《商品房买卖合同》，并一次性交清剩余购房款(或办理贷款手续)。乙方承诺主体封顶和“五证”办全约束时间为******年******月******日，最迟不超过******年******月******日。3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保证金、购房余款及签订《商品房买卖合同》等。其次条、乙方的义务：1、乙方承诺******G01地块住宅小区商品房销售均价为******元/㎡(其中不含有线电视、自然 气初装费及办理房产、土地证等费用)，乙方不得以任何理由提高此售价。2、乙方承诺楼体及室外工程质量达到《XX建筑法》及《建筑工程质量管理条例》、国家和我省现行有关规范、标准的相关规定。3、乙方承诺“******”G01地块内，水利系统职工认购的住宅工程工期自本协议签订之日起26个月内竣工，并交付购房者。乙方应准时向甲方通告施工进度及甲方关注的问题。乙方交付房屋的同时，保证水、电、暖、自然 气等必需全部开通，电话、有线电视、网络宽带终端必需到位，具备开通条件，否则，视为工程未完成。4、在乙方所供应的房屋楼层价格表的基础上，乙方同意水利系统职工优先选购“******”G01住宅小区住宅楼，详细楼号及套数，待收齐购房者履约保证金，并确认各户型数量后予以确定。如G01地块内不能满意总量需求，乙方承诺在“******”内调剂。5、乙方承诺G01地块内的高层住宅建成后，房屋户型、建筑面积、套内面积，室内室外建设内容以及各项配套项目，与本团购协议签订时乙方所供应的规划方案图、规划管理部门审批内容保持全都，保证按协议商定及承诺的建设标准交付商品房。该项目商品房公摊系数不超出******%，公摊系数计算方法按国家有关规定执行。6、乙方负责为购房者准时办理按揭贷款、房产证及土地证。乙方对所售房屋担当保修责任，详细内容由购房者与乙方在《商品房买卖合同》中商定。7、购房户抽中一楼、顶楼的，如提出退房，乙方承诺无条件全额退还所交房款；如购房者情愿连续选购其他楼层的，乙方供应新的选购机会。第三条、为确保本协议顺当履行，乙方就该项目建设的相关内容及事宜作出承诺。同时乙方要严格按承诺要求组织实施。购房者在缴纳履约保证金时，同时向乙方作出相应承诺。第四条、甲乙双方应仔细履行本协议中的各自义务。在本协议执行过程中，如消失新的异议，双方友好协商解决。第五条、此次团购活动由水利厅机关后勤服务中心协调组织，并代表购房者与乙方商洽、签订《团购协议书》。如购房者同意本协议内容，自主打算认购事宜，并在认购中独立担当法律责任。第六条、本协议一式六份，签字盖章后生效。甲乙双方各执三份备案。未尽事宜双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条、本协议有效期从签订之日起至交纳履约保证金的全部购房户签订完《商品房买卖合同》后第15日终止。附件：1、******G01地块规划设计方案总平面图2、户型图3、房屋建筑结构、设备设施及主材基本配置表4、楼层价格表5、《关于海湖新区“******”项目建设相关事宜的承诺》6、《个人购房承诺书》甲方：*********(公章)乙方：*********(公章)法定代表人：*********(签名)法定代表人：*********(签名)托付代理人：*********(签名)托付代理人：*********(签名)签订日期：*********签订日期：*********商品房团购协议书范文(第二篇)合同标题:商品房团购协议书范文摘要:本合同由乙方作为商品房的团购组织者，与甲方及其成员组成的团购参与人签订，旨在规范商品房团购行为，明确双方权利和义务。本合同包括以下内容：1.甲方及其成员的权益；2.乙方的责任和义务；3.团购过程及结算方式；4.其他相关事项。正文:甲方：（购房人姓名/单位全称）地址：（购房人地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（商品房团购组织者姓名/单位全称）地址：（团购组织者地址）联系电话：（团购组织者联系电话）一、甲方的权益:1.甲方在团购过程中享有平等的参与权利，有权提出合理建议和要求。2.甲方享有对已购商品房的优先选购权，如因无法购买，甲方可获得退还已支付的团购款项。3.甲方享有对商品房项目的相关信息和销售进度的及时通知权。二、乙方的责任和义务:1.乙方应确保所提供的商品房信息真实、准确，并按照合同约定进行销售。2.乙方应保护甲方的合法权益，维护团购过程的公平性和透明度。3.乙方应提供团购过程中所需的各类文件、证明及公证等服务，并承担相关费用。4.乙方应按时向甲方提供商品房的最新销售情况，并及时处理甲方的问题和疑虑。三、团购过程及结算方式:1.甲方团购参与人应在约定时间内向乙方支付团购款项，并提供相应的购房资料。2.乙方应根据团购参与人的支付情况，及时向销售单位支付商品房款项。3.若甲方无法按时支付团购款项，乙方有权取消其购房资格，并可退还已支付的团购款项。四、其他相关事项:1.双方同意通过书面方式解决因本合同引起的任何争议和纠纷。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至商品房交付完毕。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注：本合同正文一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。如对本合同的解释和履行发生争议，双方应本着友好协商的原则，共同解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。商品房团购协议书范文(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房团购协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下《商品房团购协议书》（以下简称“本协议”），共同遵守并履行：一、合同目的本协议旨在约定甲方向乙方售出由甲方开发的商品房，并规定双方在房屋买卖过程中的权利和义务。二、商品房信息1.房屋项目名称：[项目名称]2.房屋单元号：[单元号]3.房屋楼层：[楼层]4.房屋建筑面积：[建筑面积]5.房屋预计交付时间：[预计交付时间]三、团购价格与支付方式1.团购总价：人民币[金额]2.支付方式：乙方需在签订本协议后[一次性付款/分期付款]，具体约定如下：-[付款方式1]：[金额]需在[日期]前支付。-[付款方式2]：[金额]需在[日期]前支付。四、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：-向乙方交付符合要求的商品房，并按约定的时间交付；-按时提供合同约定的商品房产权证书；-保证所售房屋的合法权益，并承担由此产生的责任。2.乙方的权利和义务：-按时付款，并提供相关支付凭证；-协助办理商品房产权登记手续；-不转让本协议约定的商品房，并按时支付相关费用。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的一