拆房合同范本简易版

拆房合同范本简易版合同编号：_______甲方（拆房方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（被拆房方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要拆除乙方拥有的房产，双方经友好协商，就拆房事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1被拆除房屋位于_______（详细地址），房屋产权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方保证其对上述房屋拥有完整的所有权和处置权，且房屋无任何抵押、查封等权利限制。第二条拆房目的与范围2.1甲方拆除乙方的房屋是为了_______（注明拆房目的，如城市建设、土地开发等）。2.2拆除范围包括房屋主体及其附属设施，具体以双方确认的范围为准。第三条拆房时间及方式3.1甲方应在_______年_______月_______日前完成房屋拆除工作。3.2拆除方式为_______（人工拆除、机械拆除等），甲方应确保拆除过程中的安全，遵守相关法律法规，防止对周围环境造成污染和损害。第四条拆房费用4.1甲方应承担拆除房屋的一切费用，包括但不限于拆除费用、清理费用、运输费用等。4.2甲方支付给乙方的拆房补偿费用为人民币_______元整（大写：_______元整），该费用包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置费等一切与拆房相关的费用。第五条补偿款的支付5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将拆房补偿款一次性支付给乙方。5.2乙方收到补偿款后，应立即协助甲方办理房屋拆除的相关手续。第六条乙方的义务6.1乙方应在合同签订后_______日内，将房屋腾空，并将房屋产权证等相关证件交付给甲方。6.2乙方应保证在拆除过程中，不干涉甲方正常拆房工作，不提出额外要求。第七条甲方的义务7.1甲方应保证拆房补偿款的及时支付。7.2甲方应确保拆房工作的安全和环保，对因拆房造成的乙方或第三方损失承担赔偿责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_______元整。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆房方）：_______乙方（被拆房方）：_______（盖章）（盖章）法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同所有填写内容必须使用钢笔或签字笔，不得涂改。2.本合同涉及金额部分，应同时填写数字和大写金额，以避免产生歧义。3.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和认可。4.本合同涉及的房屋拆除事宜，应遵守国家和地方相关法律法规，确保拆房活动合法合规。名词解释：拆房方（甲方）：指需要拆除房屋并承担相应责任的一方。被拆房方（乙方）：指拥有被拆除房屋所有权或使用权，并接受拆房补偿的一方。拆房补偿：指甲方因拆除