流转土地转让合同范本

流转土地转让合同范本甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.土地位置：_______（具体位置，包括省、市、区/县、乡镇、村组）。2.土地面积：_______（具体面积，包括平方米或者亩）。3.土地用途：_______（农业、工业、商业等）。4.土地使用权性质：_______（国有土地使用权、集体土地使用权等）。5.土地使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条土地转让价款1.乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方所拥有的上述土地的使用权。2.乙方支付转让价款的期限及方式：一次性支付：在本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。_______年_______月前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；_______年_______月前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；以此类推，直至付清全部转让价款。第三条土地交付及过户1.甲方应在本合同生效之日起_______日内，将土地交付给乙方使用。2.甲方负责协助乙方办理土地使用权过户手续，费用按照国家规定各自承担。3.土地过户手续办理完毕后，乙方即取得土地的合法使用权。第四条权利保证1.甲方保证其对转让的土地拥有完全的所有权或者使用权，并保证该土地不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。2.甲方保证在本合同签订前，已经取得了转让土地所需的一切批准和同意，包括但不限于土地使用权转让的政府批准、集体组织的同意等。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为土地转让价款的_______%。2.如果甲方未能按期交付土地或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如果乙方未能按期支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______单位地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______单位地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同所涉及的金额应以人民币支付，不得使用外币。2.本合同中所有日期均为公历日期。3.土地转让过程中涉及的所有权证、土地使用权证等相关文件的原件，甲方应在本合同签订前提供给乙方审核。4.本合同中所称“土地使用权”是指土地使用权人依法对土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。5.双方在签订本合同前，应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。名词解释：流转土地：指土地使用权在土地使用权人之间进行转让的土地。转让