房屋独家委托包销合同范本

房屋独家委托包销合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（包销方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______一、委托事项1.甲方授权乙方独家代理销售该房屋，并保证在合同有效期内不再委托其他任何第三方进行销售活动。2.乙方负责将该房屋在约定的时间内以不低于_______元的价格销售给第三方。二、包销期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、房屋信息1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房产证号：_______6.房屋现状：_______四、销售价格与支付方式1.甲方同意该房屋的销售底价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方有权根据市场情况调整销售价格，但最终成交价格不得低于该底价。2.乙方应在销售合同签订且收到购房款后_______个工作日内，将扣除包销费用后的剩余款项支付给甲方。五、包销费用与结算1.乙方包销该房屋，甲方应支付乙方包销费用，其计算方式为：成交价格的_______%。2.若乙方在包销期限内完成销售，甲方应按照上述比例支付包销费用；若未能在包销期限内完成销售，甲方不支付任何包销费用。六、甲方的权利与义务1.甲方应确保提供的房屋信息真实有效，并保证拥有该房屋的完全处置权。2.甲方应配合乙方的销售活动，包括但不限于提供必要的销售资料、协助看房等。3.甲方不得在包销期限内擅自提高销售底价或单方面解除合同。七、乙方的权利与义务1.乙方应尽最大努力进行销售活动，并确保在包销期限内完成销售。2.乙方应保证销售过程中的合法合规，不得进行任何虚假宣传或误导消费者。3.乙方应在销售过程中承担因销售行为产生的所有费用。八、违约责任1.若甲方违反本合同第六条第3款的约定，应向乙方支付违约金，金额为成交价格的_______%。2.若乙方未能按照约定完成销售，应向甲方支付违约金，金额为底价的_______%。九、争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人/授权代表：_______法定代表人/授权代表：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同签订前，双方应对合同内容充分理解，并确保所提供信息的真实性。2.本合同所涉及的金额均以人民币计价。3.本合同中的“底价”指的是甲方同意的最低销售价格，“成交价格”指的是实际销售给第三方的价格。4.本合同中提到的“独家包销”是指甲方在合同有效期内不得委托其他任何第三方进行该房屋的销售活动。