自建房包工承包合同

自建房包工承包合同第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[空白处填写甲方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[空白处填写乙方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]鉴于甲方为自建房屋的所有权人，并希望将房屋建设任务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方自建房屋提供包工承包服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：[空白处填写工程名称]1.2工程地点：[空白处填写工程地点]1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等工程。具体工程内容及要求详见附件一。第二条承包范围及方式2.1乙方承包范围包括但不限于：施工图纸设计、施工、材料采购、施工监理、竣工验收等。2.2乙方按照甲方提供的施工图纸和工程要求，进行施工。第三条合同价格3.1本工程合同总价为：[空白处填写合同总价]元（大写：[空白处填写合同总价大写]）。3.2乙方在合同签订后三个工作日内向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：[空白处填写预付款比例]%。3.3剩余款项按照工程进度分阶段支付，具体支付方式和比例详见附件二。第四条工程进度及质量4.1乙方应按照双方约定的施工时间表完成工程，如有特殊情况需调整，乙方应提前[空白处填写提前天数]天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可调整。4.2乙方应严格按照国家及地方有关施工标准、规范进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合要求为止。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例详见附件三。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价的一定比例，具体比例详见附件三。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件一、附件二、附件三等为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：[空白处填写日期]日期：[空白处填写日期]附件一：工程内容及要求附件二：支付方式和比例附件三：违约金比例第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/公司名称：[空白处填写甲方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[空白处填写乙方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方：（姓名/公司名称：[空白处填写丙方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为自建房屋的所有权人，并希望将房屋建设任务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方自建房屋提供包工承包服务。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入了第三方主体丙方进行工程监督和质量把控。三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的工程监督和质量把控服务。第二条甲方权益主导2.1甲方作为自建房的所有权人，有权要求乙方按照约定的标准和时间完成工程。2.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或其他赔偿。第三条乙方的责任和义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建设任务，并保证工程质量符合约定的标准。3.2乙方应按照约定的时间进度完成工程，如有特殊情况需调整，应提前通知甲方和丙方，并经甲方同意后方可调整。3.3乙方应遵守国家及地方的施工标准、规范，确保工程安全。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。4.2丙方应对乙方的施工过程进行定期检查，发现问题应及时通知甲方和乙方，并督促乙方进行整改。4.3丙方应对乙方的施工人员进行管理，确保施工人员遵守施工规范，不得有违规行为。第五条违约责任及限制条款5.1乙方如未按照约定的时间进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例详见附件三。5.2乙方如违反国家及地方的施工标准、规范，导致工程质量不符合约定的标准，应承担相应的赔偿责任。5.3丙方如未按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督，导致工程质量不符合约定的标准，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量和进度的把控，提高甲方权益的保障。通过丙方的监督和管理，可以有效防止乙方施工过程中的质量问题和安全风险，确保工程按时完成。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方的关系，解决施工过程中的争议和问题。第七条合同的生效、履行和终止7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的终止不影响甲方要求乙方承担违约责任的权利。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________日期：[空白处填写日期]日期：[空白处填写日期]日期：[空白处填写日期]附件一：工程内容及要求附件二：支付方式和比例附件三：违约金比例通过以上合同条款的设定，甲方在合同中享有主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过第三方的介入，进一步提高了工程质量和进度的把控，有利于解决施工过程中的争议和问题。这样的合同模式既保证了甲方的权益，又促进了工程顺利进行，实现了多方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导自建房设计施工承包合同甲方：（姓名/公司名称：[空白处填写甲方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[空白处填写乙方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方：（姓名/公司名称：[空白处填写丙方姓名或公司名称]）地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为自建房屋的所有权人，并希望将房屋设计施工任务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方自建房屋提供设计施工服务。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入了第三方主体丙方进行工程监督和质量把控。三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的工程监督和质量把控服务。第二条乙方权益主导2.1乙方作为自建房的设计施工承包商，有权要求甲方按照约定的时间和要求提供设计所需的相关资料和配合工作。2.2乙方有权要求丙方对甲方的配合工作进行监督，确保设计施工顺利进行。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或其他赔偿。第三条甲方的责任和义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供设计所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑设计要求等。3.2甲方应按照约定的时间进度配合乙方的工作，如有特殊情况需调整，应提前通知乙方和丙方，并经乙方同意后方可调整。3.3甲方应遵守国家及地方的法律法规，不得干涉乙方的正常设计施工工作。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应按照乙方的要求，对甲方的配合工作进行监督，确保设计施工顺利进行。4.2丙方应对甲方的配合工作进行定期检查，发现问题应及时通知甲方和乙方，并督促甲方进行整改。4.3丙方应对甲方的配合人员进行管理，确保配合人员遵守施工规范，不得有违规行为。第五条违约责任及限制条款5.1甲方如未按照约定的时间进度提供设计所需资料或配合乙方工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例详见附件三。5.2甲方如违反国家及地方的法律法规，干涉乙方的正常设计施工工作，应承担相应的赔偿责任。5.3丙方如未按照乙方的要求，对甲方的配合工作进行监督，导致设计施工进度不符合约定的标准，应承担相应的赔偿责任。第六条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方在合同执行过程中的权益得到充分保障，使乙方能够更好地履行合同义务，提高工程质量和进度。通过本合同的约定，乙方在合同执行过程中具有较大的自主权和决策权，有利于乙方按照专业标准进行设计施工，提高工程质量。第七条合同的生效、履行和终止7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的终止不影响乙方要求甲方承担违约责任的权利。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/