与单位签订物业合同

与单位签订物业合同第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（物业使用方）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和使用权；乙方为单位，需使用该物业开展相关业务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方物业相关事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业详细地址]，总建筑面积为[填写总建筑面积]平方米。1.2物业设施包括：[列举物业内主要设施，如电梯、空调、会议室等]。第二条物业使用范围2.1乙方仅可在合同约定的范围内使用物业，不得将物业转租、转借给第三方。2.2乙方使用物业时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租赁期满后，如乙方需继续使用物业，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第五条费用承担5.1甲方负责物业的维修、保养、物业管理等费用。5.2乙方负责水、电、网络、电话等使用费用。6.1乙方应按国家相关规定，为使用物业的人员购买人身意外伤害保险。6.2乙方应妥善使用物业，确保物业安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知另一方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1如甲方未能按约定提供物业，或乙方未能按约定支付租金，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方单位有效证件副本3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（物业使用方）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[空白处填写第三方全称]地址：[空白处填写第三方地址]联系方式：[空白处填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和使用权；乙方为单位，需使用该物业开展相关业务；第三方为提供物业管理和维护服务的专业公司。甲方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方物业及第三方提供服务相关事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业详细地址]，总建筑面积为[填写总建筑面积]平方米。1.2物业设施包括：[列举物业内主要设施，如电梯、空调、会议室等]。第二条物业使用范围及第三方服务范围2.1乙方仅可在合同约定的范围内使用物业，不得将物业转租、转借给第三方。2.2第三方应按照甲方的要求，提供物业管理和维护服务，包括但不限于物业设施的维护、保洁、安全保卫等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租赁期满后，如乙方需继续使用物业，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第五条费用承担5.1甲方负责物业的维修、保养、物业管理等费用。5.2乙方负责水、电、网络、电话等使用费用。5.3第三方按服务合同约定，向甲方收取服务费用。6.1乙方应按国家相关规定，为使用物业的人员购买人身意外伤害保险。6.2乙方应妥善使用物业，确保物业安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。6.3第三方应按照甲方的要求，购买相应的责任保险。第七条第三方的主体责任7.1第三方应具备国家规定的相关资质，并按照甲方的要求提供专业服务。7.2第三方应保证其服务符合国家相关法律法规，不得有任何违法违纪行为。7.3第三方对物业的管理和服务不符合约定，导致乙方损失的，乙方有权向甲方追责。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改。8.2甲方有权在合同期内调整租金，但应提前[填写提前通知期限]通知乙方。8.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况，要求乙方迁出物业，但应提前[填写提前通知期限]通知乙方。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。9.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好。9.3乙方不得擅自改变物业的使用性质。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方单位有效证件副本3.第三方资质证明文件4.第三方服务合同副本总结：第三方介入的意义和目的是为了提供更专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全和完好，以及提高乙方的办公效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过制定有利于甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业所有权人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（物业使用方）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[空白处填写第三方全称]地址：[空白处填写第三方地址]联系方式：[空白处填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和使用权；乙方为单位，需使用该物业开展相关业务；第三方为提供物业管理和维护服务的专业公司。乙方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方物业及第三方提供服务相关事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业详细地址]，总建筑面积为[填写总建筑面积]平方米。1.2物业设施包括：[列举物业内主要设施，如电梯、空调、会议室等]。第二条物业使用范围及第三方服务范围2.1乙方仅可在合同约定的范围内使用物业，不得将物业转租、转借给第三方。2.2第三方应按照乙方的要求，提供物业管理和维护服务，包括但不限于物业设施的维护、保洁、安全保卫等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租赁期满后，如乙方需继续使用物业，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第五条费用承担5.1甲方负责物业的维修、保养、物业管理等费用。5.2乙方负责水、电、网络、电话等使用费用。5.3第三方按服务合同约定，向乙方收取服务费用。6.1乙方应按国家相关规定，为使用物业的人员购买人身意外伤害保险。6.2乙方应妥善使用物业，确保物业安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。6.3第三方应按照乙方的要求，购买相应的责任保险。第七条第三方的主体责任7.1第三方应具备国家规定的相关资质，并按照乙方的要求提供专业服务。7.2第三方应保证其服务符合国家相关法律法规，不得有任何违法违纪行为。7.3第三方对物业的管理和服务不符合约定，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追责。第八条乙方的权利条款8.1乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改。8.2乙方有权在合同期内调整租金，但应提前[填写提前通知期限]通知甲方。8.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况，要求甲方迁出物业，但应提前[填写提前通知期限]通知甲方。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。9.2甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好。9.3甲方不得擅自改变物业的使用性质。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__