物业出租住房合同范本

物业出租住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法物业所有权人，拥有位于[填写物业地址]的住房（以下简称“物业”）出租权；乙方为合法的自然人，愿意承租该物业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2物业权属清晰，甲方拥有合法出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，爱护物业及公共设施。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及公共设施设备损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明2.租赁押金收据3.物业设施设备清单[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法物业所有权人，拥有位于[填写物业地址]的住房（以下简称“物业”）出租权；乙方为合法的自然人，愿意承租该物业；丙方为专业物业服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2物业权属清晰，甲方拥有合法出租权。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方服务提供商，应保障甲方的权益，包括但不限于物业的管理、维护、保养等工作。3.2丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用物业，如乙方存在违反合同的行为，丙方有责任进行协调和处理。第四条押金及租金支付4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.4丙方负责收取租金和押金，并按照甲方的要求管理和使用物业。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，爱护物业及公共设施。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及公共设施设备损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未经甲方同意，不得将物业转租给第三方。6.3乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金和押金。7.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供物业服务，并保障甲方的权益。7.3甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回物业。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明2.租赁押金收据3.物业设施设备清单4.丙方服务协议[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据三方实际情况进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方作为专业服务提供商介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的物业服务，保障甲方的权益，确保乙方合理使用物业，维护租赁双方的合法权益。丙方的介入有助于提高物业的管理水平，提升租赁双方的用户体验，同时也为甲方提供了更多的保障和便利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁及管理服务合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方物业管理公司）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法物业所有权人，拥有位于[填写物业地址]的商业物业（以下简称“物业”）出租权；乙方为合法的自然人或法人，愿意承租该物业；丙方为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2物业权属清晰，甲方拥有合法出租权。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方物业管理公司，应保障乙方的合法权益，包括但不限于物业的管理、维护、保养等工作。3.2丙方应确保甲方按照本合同约定提供物业，如甲方存在违反合同的行为，丙方有责任进行协调和处理。第四条押金及租金支付4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.4丙方负责收取租金和押金，并按照乙方的要求管理和使用物业。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，爱护物业及公共设施。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及公共设施设备损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未经乙方同意，不得将物业转租给第三方。6.3甲方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用物业。7.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供物业管理服务，并保障乙方的合法权益。7.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租或腾退物业。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方物业管理公司）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明2.租赁押金收据3.物业设施设