2024年房屋买卖协议示范文本（六篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议示范文本出售方：×××（身份证号码），×××人（以下简称甲方）。联系电话：购买方：×××、××××（以下简称乙方）。经甲乙双方协商，一致达成以下协议：1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米（以房产证上面积为准）所有权出售给乙方。价格为人民币×××元（小写×××元）整。2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。签字：甲方：乙方：____年____月____日2024年房屋买卖协议示范文本（二）房屋买卖协议甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________住址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________住址：________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米建筑结构：________房屋用途：________产权证号：________第二条房屋交易价格双方确认该房屋的交易价格为________元整，买卖双方各自承担相关税费。第三条交易时间和方式双方约定，在签署本协议之日起______天内完成交易。交易款项以________方式支付。第四条房屋状况保证1.甲方保证其对房屋的所有权无争议，不存在任何抵押、查封等情况。2.乙方有权对房屋进行全面验收，确认房屋状况后，双方进行交接。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力造成协议无法履行，双方可协商解决，但应及时通知对方。第六条其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可以协商解决。甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：________2024年房屋买卖协议示范文本（三）房屋买卖协议书买卖双方：卖方：姓名：身份证号：联系方式：买方：姓名：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益义务，现就买卖双方就以下房屋的买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋建筑结构：5.房屋使用权证号（如有）：第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为：（大写）人民币2.买方向卖方支付的定金为：（大写）人民币，定金支付方式：3.买方房屋交付后向卖方支付的尾款为：（大写）人民币，尾款支付方式：第三条房屋权属确认1.卖方保证房屋的产权清晰，不存在权属纠纷，房屋所有权是合法有效的，并保证提供相关的产权证明文件。2.卖方保证房屋没有存在抵押、查封等限制性质负担，并保证将在交付房屋之前清除所有限制性质负担。第四条房屋交付及验收1.买卖双方约定交付日期为：年月日。2.买方可以提前或延迟交付房屋的通知期限为：天。3.买方交付房屋时，应当向卖方提供书面的房屋交付通知。第五条房屋交付责任及交付标准1.在交付房屋之前，卖方负责办理房屋过户手续，确保房屋的合法所有权归属买方。2.房屋交付时，卖方应当保证房屋的结构完好、设备设施齐全，符合国家相关标准，并应当提供齐全的房屋交付清单。第六条房屋质量保证1.房屋交付后，买方有权对房屋进行自行验收或聘请第三方机构进行验收。如发现房屋质量存在问题，买方应当在交付后三日内提出书面通知，并提供相应的证据。2.卖方在收到买方的通知后应当及时进行整改，确保房屋质量符合交付标准。第七条买方违约责任及处理方式1.买方在签署本协议后不按照约定支付定金或尾款的，视为买方违约。卖方有权解除本协议，并有权要求买方赔偿因违约而产生的全部损失，包括但不限于合理的违约金、律师费等。2.买方在签署本协议后不按照约定验收房屋的，视为买方放弃对房屋质量的异议。第八条卖方违约责任及处理方式1.卖方在签署本协议后未按约定交付房屋的，视为卖方违约。买方有权解除本协议，并有权要求卖方返还已支付的全部款项，并要求卖方赔偿因违约而产生的全部损失，包括但不限于合理的违约金、律师费等。2.卖方在交付房屋后发现对房屋所有权有争议的，应当积极配合买方解决争议并承担相应责任。第九条争议解决1.本协议的签署、有效性、履行及争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同产生的争议，买卖双方应先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第十条附则1.本协议一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效。3.本协议如有修改，应经买卖双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。4.本协议未尽事宜，可由买卖双方协商确定，并作为本协议的补充内容，具有同等法律效力。卖方（签字）：日期：买方（签字）：日期：2024年房屋买卖协议示范文本（四）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____2024年房屋买卖协议示范文本（五）《房屋买卖协议书》甲方：[卖方姓名/公司名称]证件号码：[证件号码]地址：[地址]乙方：[买方姓名/公司名称]证件号码：[证件号码]地址：[地址]鉴于甲乙双方就[房屋地址]的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益，特立本协议：第一条买卖房屋基本信息1.房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]建筑面积：[建筑面积]使用权类型：[产权/租赁]其他：[其他房屋信息]2.交易价格：甲方以人民币[交易价格大写]元整的价格将房屋出售给乙方。第二条买卖房屋的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方保证其所售房屋是合法有效的，并提供真实的房屋信息和相关证件；（2）甲方保证所售房屋不存在任何抵押、查封、纠纷等问题；（3）甲方需将房屋的所有权证照原件交付给乙方，并保证其完整和真实；（4）甲方自愿将房屋出售给乙方，并承担房屋买卖所产生的相关税费；（5）甲方保证所售房屋不会影响到任何第三方的合法权益。2.乙方的权利与义务：（1）乙方需依法支付房屋的价款，并按约定的时间和方式进行支付；（2）乙方具有房屋所有权，享有该房屋的合法使用权；（3）乙方在购房合同生效后，享有合法合理的对房屋进行验收的权利；（4）乙方应按时缴纳物业费、水电费等房屋相关费用；（5）乙方不得将房屋进行转让、转租等行为。第三条房屋过户及税费1.房屋过户：根据相关规定，乙方支付房屋全部价款后，甲方配合办理过户手续。房屋过户相关费用由甲方承担。2.房屋税费：房屋过户所需的税费由甲方承担，乙方需缴纳房屋过户所产生的增值税和契税。第四条违约责任1.任何一方未履行合同约定的，应按照约定承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；2.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应书面通知对方，并及时采取补救措施；3.如果双方均存在违约行为，应协商解决，如无法协商一致，可根据法律规定进行仲裁或诉讼解决。第五条合同生效及争议解决1.合同生效：本协议签订后，双方交付相应的房屋证件及付款材料后，即视为合同生效；2.争议解决：对于双方因执行本协议所发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第六条其他条款1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效；2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；3.未尽事宜，由双方协商决定。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：日期：2024年房屋买卖协议示范文本（六）出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于____县____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____拾_____万____千____百____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。（含地下室____号____平方米）二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。三、本协议签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《_____》。五、违约责任1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_____计算的违约金给甲方。逾期超过____月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。2、如