2024年餐厅承包合同常规版（二篇）

第3页共3页2024年餐厅承包合同常规版出租方：_____(简称甲方)地址：_____承租方：_____(简称乙方)住址：_____身份证号：_____合同签订地点：_____为了促进餐厅的发展，将山东职业学院西二楼号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：第一条：_____第二条：租赁期____年____月____日至____年____月____日止。第三条：租金按营业额的____%.第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。经营品种：_____。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。(押金不退)1、乙方改变租赁用途的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。5、乙方违反合同第八条规定的。6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是月设施能正常运行。第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰____万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：_____甲方电话：_____乙方：_____乙方电话：_________年____月____日2024年餐厅承包合同常规版（二）餐厅承包合同本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承包方”）在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合作条款：一、合同目的及背景1.1出租方拥有位于[餐厅地址]的餐厅经营权，并有意将其承包给承包方开展经营活动。1.2承包方有足够的经验和能力进行餐厅经营，并愿意承包上述餐厅经营权。二、合同期限2.1本合同的有效期为[合同期限]，自合同签署之日起算。2.2若承包方希望继续承包餐厅经营权，并且甲方同意，双方可在合同到期前90天内进行续约谈判。三、合同内容3.1出租方应向承包方提供完整的餐厅设施和装备，并保证其正常运行和维护。3.2承包方应按照出租方的要求，负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于菜单定价、食品采购、员工管理等。3.3承包方有权在餐厅内进行合法的经营活动，包括但不限于餐饮销售、酒水销售等。3.4出租方对餐厅的日常经营不承担任何责任，但应提供必要的支持和配合。四、租金和费用4.1承包方应按照以下方式向出租方支付租金：（1）固定租金：每月支付[金额]的租金，于每月[支付日期]前支付给出租方。（2）营业额提成：每月将承包方的净营业额的[比例]支付给出租方，支付日期同固定租金。4.2承包方应自行承担餐厅的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费等。五、经营指导和监督5.1出租方将向承包方提供必要的经营指导和培训，以帮助承包方提高餐厅的经营业绩。5.2出租方有权对承包方的经营情况进行监督和检查，包括但不限于财务报表、销售记录等。六、承包权的转让和终止6.1承包方不得将承包权转让给第三方，否则需要出租方书面同意或进行相关手续。6.2若承包方违反本合同的条款或未能达到合同约定的经营目标，出租方有权终止合同，并有权要求承包方依法承担相应的违约责任。七、保密条款7.1双方同意在本合同有效期限内和终止后，对所涉及的商业机密和合作内容予以保密，并不得向第三方泄露或披露。7.2本合同中的保密条款不因本合同的终止而失效，保密义务持续有效。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，双方同意将争议提交至出租方所在地的仲裁委员会进行仲裁。九、合同生效和变更9.1本合同经双方签字盖章后即生效，并具有合同法律效力。9.2本合同的任何修改和补充，需经双方签字盖章后方可生效。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各