2024年农村土地流转合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年农村土地流转合同参考范文甲方甲方：_____乙方：_____为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：_____每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转合同参考范文（二）农村土地流转合同甲方：（委托方）_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方：（承包方）_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地管理制度改革试点办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，签订如下土地流转合同：第一条土地流转的目的与范围1.1甲方是土地的承包人，具有该片土地的承包权。乙方经甲方的邀请，愿意承包甲方的土地，并按约定支付租金。1.2本合同主要约定甲方将其承包的农村土地流转给乙方进行农业生产经营，包括但不限于粮食作物种植、蔬菜水果种植等农业生产经营活动。1.3土地流转的范围为：_________________。第二条土地流转期限2.1本合同的流转期限为从____年____月____日起至____年____月____日止。经甲、乙双方协商一致，续签的土地流转期限不得超过_____年。第三条土地流转的租金3.1乙方承诺按合同约定支付相应的租金给甲方。3.2租金的支付方式为：_________________。3.3租金的计算方式为：_________________。3.4租金的支付时间为：_________________。第四条土地流转的使用权4.1在土地流转期间，乙方有权合法使用甲方土地，进行农业生产经营活动。4.2乙方对土地使用过程中的环境保护、资源节约、生态平衡等问题负责。4.3乙方不得私自转让、转包或者以其他方式转让租赁的土地使用权。第五条土地流转的保障事项5.1甲方负责提供土地流转的相关手续文件，包括合法的土地流转批准文件、土地承包合同等。5.2甲方对土地的权属和流转具有合法性、真实性和有效性负责。5.3甲方对土地流转期间发生的不可抗力因素对乙方的损失承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的规定支付租金的，应承担违约责任，每日按照租金数额的___%支付违约金。6.2若乙方违反土地流转的约定，致使甲方受到损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1正常情况下，本合同期满后自动解除，不再续签。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并且有权收回土地：①在处理土地使用权时提供虚假情况或被追究刑事责任的；②私自转让、转包租赁土地使用权的；③违反相关法律法规、政策规定的。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：①提供的土地承包合同不合法、不真实或已无效的；②未能按照合同约定提供相应的土地流转手续的。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律法规。8.2甲、乙双方一致同意通过友好协商解决本合同引起的一切争议。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自流转期限届满之日终止。9.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（委托方）：