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文档简介
房屋回购协议范本合同编号:__________房屋回购协议范本甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方,并愿意在一定条件下回购该房屋;乙方愿意购买甲方的房屋,并同意在一定条件下将该房屋卖回给甲方。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋面积为__________平方米,房屋结构为__________。1.3房屋所有权人为甲方,甲方拥有该房屋的完全所有权。二、购房及回购价格2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买甲方名下房屋。2.2在__________年__________月__________日前,乙方有权按照本协议约定的价格将该房屋卖回给甲方。2.3回购价格为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。三、购房及回购条件3.1乙方在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方支付购房首付款人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2甲方在收到乙方购房首付款后,将房屋过户至乙方名下。3.3在回购条件满足的情况下,乙方有权在__________年__________月__________日前将房屋卖回给甲方。3.4甲方在收到乙方书面回购通知后,应在____个工作日内完成房屋过户手续,将房屋过户至甲方名下。四、其他约定4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款。4.3双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规,按照诚实守信的原则履行本协议。4.4本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.购房首付款支付凭证4.房屋过户证明5.房屋回购通知6.书面协商记录7.法院诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下,视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款,视为违约。3.甲方未按约定条件回购房屋,视为违约。4.乙方未按约定条件将房屋卖回给甲方,视为违约。5.双方未按约定履行协商义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.不动产权证:指不动产权属人依法取得的证明其对不动产拥有权属的证书。3.购房款:指乙方购买甲方名下房屋应付给甲方的款项。4.回购价:指甲方在乙方将房屋卖回时应支付给乙方的款项。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间过户房屋,乙方可以要求甲方支付违约金,并依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付购房款,甲方可以要求乙方支付违约金,并依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定条件回购房屋,乙方可以要求甲方支付违约金,并依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定条件将房屋卖回给甲方,甲方可以要求乙方支付违约金,并依法向法院提起诉讼。5.双方在履行合同过程中发生争议,可以先尝试协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋所有权人,愿意出售房屋并同意在一定条件下回购。2.乙方作为购
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