购房意向协议书范本

购房意向协议书范本合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋出售；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于______，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产权证号为______。1.2房屋的规划用途为______，土地使用权证号为______。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余款项。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元。首付款支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余款项。2.4剩余款项分__期支付，每期支付金额为人民币____元，每期支付时间为____。2.5甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的发票和收据。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。3.3过户费用由____方承担。第四条房屋的交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的时间、金额支付款项的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定的时间、金额支付款项的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋现状照片/视频6.买卖双方身份证明复印件7.定金收据8.付款凭证9.过户手续相关文件10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间、金额支付款项，视为违约。3.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。4.甲方未如实告知房屋存在的问题，造成乙方损失，视为违约。5.乙方未按约定时间办理过户手续，视为违约。6.一方违反本协议其他约定，给对方造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的预付款，用于表明购买诚意。4.首付款：指乙方支付给甲方的首次付款，用于部分购买房屋。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按约定时间支付款项。3.房屋存在质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，加快过户手续办理。