济宁月子中心租赁合同

济宁月子中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：济宁月子中心地址：济宁市区路号联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为具备专业条件的月子中心，乙方为有租赁需求的客户，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方月子中心事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租赁费用1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，否则甲方有权采取必要的措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务1.甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，具备相关设施和条件。2.甲方应负责租赁场地的维修、保养及物业管理，确保乙方正常经营。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方应合理使用租赁场地，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并承担相关费用。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方延迟履行合同义务，应按照延迟期间租金的____%支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：济宁月子中心乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁场地现状照片或视频资料5.租赁场地设施清单及验收报告6.物业管理制度及服务协议7.甲方授权书（如有）8.乙方经营范围及相关许可证件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合乙方经营需求的租赁场地，或未能履行维修、保养及物业管理义务，导致乙方无法正常经营。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或收取未约定的费用。3.乙方未按照合同约定支付租金和押金。4.乙方未合理使用租赁场地，造成设施损坏，未按市价赔偿。5.租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁场地，未承担相关费用。6.双方延迟履行合同义务，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指济宁月子中心，本合同的出租方。2.乙方：指租赁甲方月子中心的个人或单位，本合同的承租方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方月子中心的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，按照延迟期间租金的一定比例支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供租赁场地或设施：甲方应及时解决问题，确保场地及设施符合合同约定；如甲方无法解决，应承担相应违约责任。2.乙方未支付租金或押金：乙方应尽快支付相应费用；如乙方延迟支付，应支付违约金。3.甲方干涉乙方经营活动或收取未约定费用：甲方应停止干涉和收费，如已收取应予以退还；如甲方不停止干涉和收费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未合理使用租赁场地或设施：乙方应按市价赔偿损坏部分；如乙方不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权解除合同。5.租赁期满后乙方未迁离场地：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为具备专业条件的月子中心，乙方为有租赁需求