加油站出租协议书

加油站出租协议书合同编号：__________加油站出租协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁期限1.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1承租方应按约定的用途使用加油站，不得擅自改变用途。3.2承租方在使用加油站时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方负责对加油站进行定期维修、保养，确保加油站的安全运营。4.2承租方应合理使用加油站设施，发现损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应按约定办理加油站财产保险，并将保险公司名称、保险合同复印件报送出租方备案。5.2承租方在保险期间内发生保险事故的，应立即通知出租方，并按约定向保险公司提出索赔。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2承租方提前解除本协议的，应支付提前解除部分应付租金的______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站使用权证明3.承租方经营资格证明4.出租方与承租方签订的租赁合同5.租赁合同的续约协议（如有）6.租赁合同的解除协议（如有）7.租金支付凭证8.维修、保养记录9.保险公司提供的保险单据10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按时交付加油站或加油站不符合约定，构成违约。2.出租方未能履行维修、保养义务，导致加油站无法正常运营，构成违约。3.承租方未按时支付租金，构成违约。4.承租方未按约定用途使用加油站，或从事违法经营活动，构成违约。5.双方未按约定履行其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站经营权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站交付时间延迟：双方应协商延长租赁期限或按照约定支付违约金。2.加油站不符合约定：双方应协商解决，如无法解决，可按照约定解除合同。3.租金支付问题：双方应积极沟通，明确支付方式和时间，确保租金按时支付。4.维修、保养责任划分：明确约定维修、保养责任，避免因责任不清导致的纠纷。5.保险办理：双方应按照约定办理保险，并将保险单据备案，确保加油站安全运营。6.经营资格问题：承租方应确保具备经营资格，如发生变化，应及时告知出租方。五、所有应用场景：1.加油站所有权与使用权分离，需要出租方将使用权出租给承租方。2.承租方需要使用加油站进行经营活动，如销售燃油、便利店等。3.双方需要