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文档简介
土地纠纷协议书格式范文合同编号:__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于:1.甲方是位于_______(土地位置)的土地使用权人,拥有该土地的合法使用权;2.乙方位于_______(土地位置),与甲方的土地相邻;3.由于历史原因和土地管理不善,双方在土地使用和界限上存在纠纷;4.为维护双方合法权益,确保土地资源的合理利用,双方愿意通过友好协商,解决土地纠纷;5.本协议经双方签署后,应依法向有关部门申请土地使用权变更登记。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立如下协议:第一条土地界限1.1甲、乙双方同意,以_______(界限描述)为界,明确各自的土地使用权。1.2乙方应在_______(具体时间)前,将其在甲方土地上搭建的建筑物和其他设施拆除,恢复土地原状。第二条土地使用权2.1甲方同意,自本协议签订之日起,将位于_______(土地位置)的土地使用权出租给乙方使用,租期为_______年,租金为_______元/年。2.2乙方应按约定使用土地,不得改变土地用途,不得损害土地质量。如乙方需改变土地用途,应提前_______个月向甲方提出申请,并经甲方同意。2.3乙方在租赁期间,享有土地上的果实、收益等权益。租赁期满后,乙方应将土地恢复至租赁起始时的状态,并将土地交还给甲方。第三条纠纷解决3.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。3.2在解决争议过程中,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他条款。第四条其他约定4.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。4.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):【甲方盖章】乙方(盖章):【乙方盖章】签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.土地使用权证书2.土地界限图3.建筑物和其他设施拆除证明4.租赁合同5.土地用途变更申请6.法院判决书(如有)7.双方签署的协议副本二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间拆除土地上建筑物和其他设施:认定:自约定时间起算,每延迟一日,乙方应支付甲方违约金人民币____元。2.乙方改变土地用途未经甲方同意:认定:乙方应立即恢复土地至原用途,并支付甲方违约金人民币____元。3.乙方未按约定支付租金:认定:自应支付租金之日起算,每延迟一日,乙方应支付甲方违约金人民币____元。4.甲方未按约定提供土地使用权:认定:甲方应支付乙方违约金人民币____元,并承担因此造成乙方损失的赔偿责任。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,归土地使用权人所有,用以取得土地收益的权利。2.租赁期:指双方约定乙方使用土地的期限。3.违约金:指一方不履行合同义务时,应向另一方支付的金钱。4.土地界限:指明确划分甲方和乙方土地使用范围的界线。5.土地用途:指土地规划确定的使用性质。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延拆除土地上建筑物和其他设施:解决办法:甲方可向法院申请强制执行,要求乙方拆除建筑物和其他设施。2.乙方未经甲方同意改变土地用途:解决办法:甲方可向有关部门举报,要求乙方恢复土地至原用途。3.乙方未按约定支付租金:解决办法:甲方可向法院提起诉讼,要求乙方支付租金及违约金。4.甲方未按约定提供土地使用权:解决办法:乙方可向法院提起诉讼,要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景:1.相邻土地使用权人之间的土地
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