仓库房屋租赁合同常用

仓库房屋租赁合同常用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓库房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库房屋，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3房屋现状为__________，乙方租赁时应注意检查房屋及设施设备是否完好，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施设备恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2在租赁期内，因房屋及设施设备正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后的__日内进行修复。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。五、权利义务5.1甲方应保证房屋及设施设备在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同副本3.租金支付凭证4.设施设备使用说明5.房屋及设施设备损坏修复记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋及设施设备正常使用，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定合理使用房屋及设施设备，导致损坏的，视为乙方违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租权利的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按合同约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金，直至乙方付清欠款。2.问题：房屋及设施设备损坏。解决办法：甲方应在接到乙方通知后的约定时间内进行修复；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：甲方未按约定保证房屋及设施设备正常使用。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并按照约定修复或更