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文档简介
购房合同范本a4购房合同范本A4合同编号:_______甲方(卖方):姓名/名称:_______身份证号码/统一社会信用代码:_______地址:_______联系方式:_______乙方(买方):姓名/名称:_______身份证号码/统一社会信用代码:_______地址:_______联系方式:_______第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:_______1.2房屋面积:_______平方米1.3房屋结构:_______1.4房屋用途:_______1.5房产证号:_______第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款:人民币(大写):_______元整(小写):_______元2.2付款方式:(1)一次性付款:本合同签订后_______日内,乙方一次性支付全部购房款;(2)按揭付款:本合同签订后_______日内,乙方向银行申请按揭贷款,贷款金额不超过房屋总价款的_______%,贷款年限不超过_______年。若乙方贷款申请未获批准,乙方应在接到银行通知后_______日内一次性支付剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房款后_______日内,将房屋及房产证等相关证件交付给乙方;3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题;4.2乙方在购买房屋过程中,应遵守国家法律法规,不得侵犯他人合法权益;4.3甲乙双方应共同承担因房屋买卖过程中发生的税费。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋及房产证,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的_______%;5.2乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的_______%;5.3若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(卖方):_______签字(盖章):_______日期:_______乙方(买方):_______签字(盖章):_______日期:_______附件列表:1.房产证复印件2.甲方身份证复印件/营业执照复印件3.乙方身份证复印件/营业执照复
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