二手房贷款合同范本合集

二手房贷款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付方：(以下简称甲方)代理方：(以下简称乙方)甲乙双方依据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同。第一条：房屋基本状况1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)托付乙方办理贷款，并保证供应的信息真实有效。产权清楚，无纠纷，无抵押。2、该房屋基本状况：房屋性质全部权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积(建筑)其次条：贷款商定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。2、甲方托付乙方为其购买该房屋办理形式贷款。3、甲方申请贷款金额为人民币万元(大写)，贷款年限为*年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)第三条：首付款相关商定甲方应于*年***月***日前将该房屋的首期款万元(大写)交予乙方，并供应各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计元。第四条：双方责任1、甲方自愿托付乙方对该房屋供应帮助房屋过户服务。2、甲方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠、合法、有效。如贷款银行调查其所供应材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需担当相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。3、甲方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方担当。4、甲方需根据合同商定向乙方支付托付服务费。5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方担当。8、乙方应严格履行合同，帮助为甲方办理房屋抵押贷款。第五条：违约责任1、甲方因供应虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。2、甲方必需严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。3、甲方应帮助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。4、如遇不行抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能连续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不担当责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条：本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋全部权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方协商，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方担当。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。第八条：商定其它事宜甲方(签章)法定代表人：******签约日期：****乙方(签章)法定代表人：******签约日期：****二手房贷款合同范本(第二篇)合同范本：二手房贷款合同合同编号：_________甲方（贷款人）：姓名/公司名称：_________注册地址：_________联系电话：_________乙方（借款人）：姓名/公司名称：_________住所/公司地址：_________联系电话：_________鉴于：1.甲方作为一家合法注册的金融机构，有能力及资格向借款人提供二手房贷款服务；2.乙方意愿通过甲方提供的贷款进行二手房交易购买；3.双方经充分协商达成以下协议，共同遵守并执行；经过友好协商，双方就以下条款达成协议如下：第一条贷款金额及利率1.1本合同贷款总额为_______（大写：_________）人民币（以下简称"贷款"）。1.2贷款利率为_______%（年利率）。1.3贷款期限为_______（月/年），自借款发放之日起计算。第二条还款方式2.1乙方应按照合同约定的每月还款金额及还款日按时还款。2.2乙方需提供甲方指定的还款账号，确保还款账户内有足够的资金。第三条提前还款3.1如乙方有意提前偿还贷款，应提前_______（天/月）书面通知甲方，并支付相应的手续费。3.2提前还款金额应包括未偿还本金、利息及提前还款手续费。第四条违约责任4.1如乙方未按照合同约定的还款方式及日期偿还贷款，甲方有权采取以下一项或多项措施：a)要求乙方支付逾期利息；b)催收乙方偿还贷款；c)解除合同并追究乙方相应违约责任。第五条合同变更与解除本合同任何一方需书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更合同内容或解除合同。第六条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交相关仲裁机构或法院解决。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________摘要：本合同为甲方（贷款人）与乙方（借款人）签订的二手房贷款合同，合同内容包括贷款金额及利率、还款方式、提前还款、违约责任、合同变更与解除、争议解决等条款。双方一致同意并遵守本合同。如有争议，双方将友好协商解决或寻求仲裁机构或法院解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。二手房贷款合同范本(第三篇)二手房贷款合同范本甲方：（借款人）_______________住址：______________________身份证号码：________________乙方：（贷款人）_______________住址：______________________统一社会信用代码：________________合同编号：________________签署日期：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守并履行：第一条贷款金额1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币___________元（大写：_____________）。1.2贷款用途：购买二手房，并在合同签署之日转入甲方指定账户。第二条利率和费用2.1贷款利率：根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准，加/减（＋/－）______个百分点，执行固定利率/浮动利率，具体利率为____％/年。2.2贷款利率调整：根据LPR及相关政策的调整，利率将在每____年/____月/____日调整一次。2.3甲方应按合同规定支付相关账户开户费、评估费、抵押登记费等费用，费用金额共计人民币__________元。第三条还款方式3.1甲方按月/季/半年/年/其他以等额本金/等额本息/按揭还款等方式偿还贷款本金和利息。3.2还款方式：甲方将于每月/每期/每____年在____号将所应归还的本息金额转入乙方指定的还款账户。3.3如甲方逾期还款，应按逾期天数每日向乙方支付____％的逾期罚息。第四条提前还款4.1甲方有权在还款期限届满前提前还清贷款，但须提前______日书面通知乙方。4.2提前还款的方式和产生的费用，甲乙双方应协商一致。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定向乙方支付贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付罚息、违约金及其他费用，并有权采取合法的追偿措施。5.2若乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同变更和解释6.1本合同的任何变更、补充和解除均应经甲乙双方协商一致，以书面形式进行。6.2本合同的解释及争议解决适用中国法律。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2合同有效期届满，若甲方尚未还清全部贷款，且双方不约定续贷的，本合同自动终止。附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。3.本合同相关争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向本合