解除商品房交易合同协议合集

解除商品房交易合同协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****开发有限公司注册地址：****负责人：******乙方：******住址：******身份证号码：****丙方：*********房地产开发有限公司注册地址：****负责人：******鉴于：1、甲、乙双方于******年******月******日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：*******，购买了***号楼单元层***号商品房；2、甲、丙双方就****项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人；3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。现甲、乙、丙三方依据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方同意解除备案号为：*********的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计*元退还乙方。二、甲、乙双方同意，丙方详细退款方式及数额如下：1、丙方将乙方已缴纳的首付房款*元直接退还乙方；2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计******元(从*********年****月****日至*********年****月****日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方；3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止*********年****月****日乙方贷款余额共计***元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。三、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以协作。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议其次条1、2项所列款项。丙方担当由其自身缘由造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。五、乙方承诺：本协议商定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主见和要求。六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方依据《收购协议》的商定执行。七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条商定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：*****负责人(或授权代表)：*乙方身份证复印件粘贴处(负责人或授权代表)：******签订日期：**年*月*日签订日期：**年*月*日签订日期：**年*月*日解除商品房交易合同协议(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XX解除商品房交易合同协议摘要：本协议是由甲方（卖方）和乙方（买方）就商品房交易合同的解除达成的协议。双方经协商一致，同意解散原有的商品房交易合同，并终止双方之间的所有权益和义务。本协议具有法律效力，双方应严格遵守。一、协议背景1.甲方是一家开发商，拥有位于【房屋地址】的商品房。2.乙方在【日期】与甲方签订了商品房交易合同（合同编号：XXX-XXX-XX）。二、协议内容1.协议解除：甲乙双方同意解除原有的商品房交易合同，不再具有约束力。2.返还款项：甲方应返还乙方已支付的房屋交易款项，包括首付款、中期款等，总计【金额】美元（以中文表示：【金额】人民币）。3.物业交接：双方应妥善处理商品房的物业交接事宜，并进行必要的手续办理。4.解除费用：双方互不追究解除合同所产生的费用，包括但不限于中介费、公证费等。5.法律适用：本协议受中华人民共和国有关法律法规的约束。三、协议生效与解除合同手续1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方应向相关房地产管理部门提交解除合同的申请，并完成相关手续办理。四、争议解决双方因本协议的解释和履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。五、其他事项1.本协议中如有未尽事宜，双方应协商解决并作出补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：解除商品房交易合同协议(第三篇)合同标题：解除商品房交易合同协议合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】（以下简称"甲方"）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】（以下简称"乙方"）地址：【乙方地址】鉴于：1.甲方与乙方于【合同签订日期】签订了一份《商品房交易合同》（以下简称"原合同"），约定乙方购买位于【商品房地址】的商品房。2.双方经协商一致，决定解除原合同，以终止甲乙双方的全部合作关系。基于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成以下解除商品房交易合同协议（以下简称"本协议"）：第一条解除原合同1.甲乙双方一致同意解除原合同，终止乙方购买位于【商品房地址】的商品房的相关义务和责任。2.原合同项下的商品房已自愿放弃交付及接受交付的义务。第二条退还款项1.甲方应在【解除合同日期】之日起【退款期限】内将已收到的全部款项退还乙方。2.退款应以现金/银行转账等方式进行，具体退款方式由双方友好协商确定。第三条效力与补充1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议对甲乙双方具有约束力，双方应依法履行本协议的各项义务。3.本协议如与原合同存在冲突，以本协议约定为准。第四条争议解决本协议如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的中国相关法院诉讼解决。第五条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本协议未尽事宜，可由双方进一步