房屋租赁合同

合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1.1名称/姓名：____________________1.1.1.2联系地址：____________________1.1.1.3联系电话：____________________1.1.1.4身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.1.2.1名称/姓名：____________________1.1.2.2联系地址：____________________1.1.2.3联系电话：____________________1.1.2.4身份证号码/统一社会信用代码：____________________第二章：租赁物基本信息2.1.1租赁物的建筑面积为：______平方米。2.1.2租赁物的具体用途为：____________________。2.1.3租赁物的权属情况：甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并已取得租赁物所需的全部批准和授权。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第四章：租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________）。4.1.1乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1.2租金支付方式为：现金/银行转账/其他（具体支付方式由双方协商确定）。第五章：租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。5.1.1乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。5.1.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。5.1.3乙方应负责租赁物的日常维护和维修，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1.4甲方应确保租赁物符合安全、卫生、环保等相关法律法规的要求，对租赁物进行定期检查和维护。第六章：违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.1.1甲方违约：6.1.1.1甲方未能按照约定时间交付租赁物，每延迟一日，应支付乙方相当于日租金的违约金。6.1.1.2甲方提供的租赁物不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在限定期限内进行改善，逾期未改善的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.1.2乙方违约：6.1.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付甲方相当于日租金的滞纳金。6.1.2.2乙方未按照约定的方式和用途使用租赁物，导致租赁物损坏或价值减少，乙方应负责修复或赔偿。第七章：合同的解除与终止7.1在租赁期间，双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.1.1.1乙方未按照约定支付租金，经甲方书面催告后仍不支付的。7.1.1.2乙方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏严重，无法修复的。7.1.2.1甲方未按照约定交付租赁物，经乙方书面催告后仍不交付的。7.1.2.2甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，无法保证乙方正常使用的。第八章：争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.1.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：不可抗力9.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.1.2受不可抗力影响的一方在履行合同义务方面获得豁免，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.4本合同签订地为______市______区。第十一章：保密条款11.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，应予以严格保密。11.1.1保密信息的范围包括但不限于：合同内容、商业计划、客户资料、技术数据等。11.1.2保密义务不适用于：11.1.2.1在披露时已经公开的信息。11.1.2.2非因违反本合同而获得的信息。11.1.2.3根据法律、法规、规章、政策等要求必须披露的信息。11.1.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后______年内仍然有效。11.1.4违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1除非双方另有约定，甲方对租赁物及其附属设施所拥有的知识产权不受本合同影响。12.1.1乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有。12.1.2乙方不得使用甲方的商标、商号、标识等知识产权，除非获得甲方的书面许可。第十三章：通知与送达13.1.1甲方的通知送达地址：____________________。13.1.2乙方的通知送达地址：____________________。13.1.3任何通知自送达之日起生效。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等均适用中华人民共和国的法律。14.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的转让与分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。15.1.1乙方不得将租赁物转租或以其他方式让与第三方使用，除非获得甲方的书面同意。15.1.2甲方有权将本合同项下的权利和义务分包给第三方，但分包不影响甲方对乙方的义务和责任。附件部分：附件1：租赁物交付确认书附件2：租赁物