古典园林出租委托合同范本

古典园林出租委托合同范本合同编号：__________古典园林出租委托合同范本甲方（出租方）：乙方（委托方）：一、古典园林基本信息1.1古典园林名称：__________1.2古典园林地址：__________1.3古典园林面积：__________平方米1.4古典园林现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的增值税普通发票。四、乙方义务4.1乙方应按合同约定使用古典园林，不得擅自改变园林用途，不得破坏园林景观及设施。4.2乙方应负责古典园林的日常维护与管理，确保园林的安全、整洁、美观。4.3乙方应在租赁期内负责古典园林的保险事宜，保险费用由乙方承担。4.4乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。五、甲方义务5.1甲方应保证古典园林在租赁期内的所有权及使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责古典园林的结构安全，确保园林建筑及设施的正常使用。5.3甲方应给予乙方必要的业务指导和支持，协助乙方解决经营管理中的问题。六、合同的变更和终止6.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离园林。6.3在租赁期内，如甲方出售古典园林，应提前三个月通知乙方，本合同按双方商定的方式处理。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供古典园林或存在权利纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年租金的____%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离园林。乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：古典园林现状照片及清单一、附件列表：1.古典园林现状照片2.古典园林清单3.乙方经营计划书4.乙方资格证明文件5.租金支付证明文件6.保险单据7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供古典园林或存在权利纠纷，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变园林用途，破坏园林景观及设施。4.乙方未遵守国家法律法规，进行违法经营活动。5.甲方未保证古典园林的结构安全，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易和管理的基本法律。3.租赁合同：指甲方将物品出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用古典园林。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，出现安全事故导致人员伤亡。解决办法：立即启动应急预案，组织救援，依法承担相应责任。2.问题：乙方经营过程中，发生合同纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离园林。同时，乙方应支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供古典园林或存在权利纠纷。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.古典园林所有人