乡村建筑销售合同标准文本

乡村建筑销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有合法的乡村建筑销售权，愿意将位于________________________的乡村建筑出售给买受方。

2.买受方有意购买上述乡村建筑，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于________________________的乡村建筑出售给买受方。

2.标的物的具体信息如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）土地面积：________________________平方米；

（3）建筑结构：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起________________________日内，将总价款的________________________%支付给出卖方。

3.买受方支付剩余总价款的方式为________________________。

三、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后________________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续。

四、税费及费用承担

1.本合同标的物涉及的税费，由买受方承担。

2.双方在办理标的物过户手续时，产生的相关费用，由买受方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

3.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.乡村建筑所有权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.相关配套设施证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有合法的乡村建筑销售权，愿意将位于________________________的乡村建筑出售给买受方。

2.买受方有意购买上述乡村建筑，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于________________________的乡村建筑出售给买受方。

2.标的物的具体信息如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）土地面积：________________________平方米；

（3）建筑结构：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起________________________日内，将总价款的________________________%支付给出卖方。

3.买受方支付剩余总价款的方式为________________________。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方在本合同履行期间，如有任何一方违约，丙方应立即履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向违约方追偿。

四、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后________________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续。

五、税费及费用承担

1.本合同标的物涉及的税费，由买受方承担。

2.双方在办理标的物过户手续时，产生的相关费用，由买受方承担。

六、甲方权益保障

1.出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方承诺在合同履行期间，不得将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

3.出卖方承诺在合同履行期间，配合买受方办理标的物过户手续。

七、乙方违约责任

1.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

2.买受方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题，应在验收合格后________________________日内向出卖方提出，出卖方应在收到通知后________________________日内予以修复或更换。

3.买受方违反本合同约定，造成出卖方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的介入，增加了交易的信用保障，提高了交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，主导本合同，确保了交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过本合同，实现了标的物的合法、安全、高效出售，实现了自身利益最大化。

附件：

1.乡村建筑所有权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.相关配套设施证明文件；

4.第三方担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于________________________的乡村建筑，并希望获得相应的金融服务支持。

2.出卖方同意出售上述乡村建筑，但需买受方提供第三方担保以降低交易风险。

3.丙方作为第三方金融服务机构，同意为买受方提供金融服务，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于________________________的乡村建筑出售给买受方。

2.标的物的具体信息如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）土地面积：________________________平方米；

（3）建筑结构：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、金融服务与担保

1.丙方同意为买受方提供贷款服务，贷款金额为人民币________________________元整。

2.买受方应在签订本合同后________________________日内，向丙方申请贷款。

3.丙方应在收到买受方申请后________________________日内，完成贷款审批并放款。

4.丙方在本合同履行期间，如有任何一方违约，丙方有权采取必要措施保障自身权益。

三、价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起________________________日内，支付总价款的________________________%作为定金。

3.买受方应在贷款放款后________________________日内，支付剩余总价款。

四、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后________________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有权要求出卖方在合同履行期间，不得将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

3.买受方有权要求出卖方配合办理标的物过户手续。

六、甲方违约责任

1.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

2.出卖方在标的物交付前，擅自转让、抵押或设定其他权利负担的，应承担相应的法律责任。

3.出卖方违反本合同约定，造成买受方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，主导本合同，确保了交易过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过本合同，实现了购买乡村建筑的目的，并获得了金融服务支持，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在本合同中处于辅助地位，主要目的是保证标的物的合法出售。

2.甲方通过本合同，