商务中心小屋租赁协议

商务中心小屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物描述1.1小屋位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，小屋内设施设备清单详见附件一。1.2乙方租赁小屋用于__________（用途），不得擅自改变小屋的结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将小屋交还给甲方，甲方在确认小屋无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用和保管5.1乙方应合理使用小屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2乙方应妥善保管小屋内的财物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、维修和保养6.1甲方负责小屋及附属设施的正常维修和保养，确保小屋及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致小屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和保养。七、提前解除协议7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。7.2提前解除协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方相应的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：小屋设施设备清单（此处附上小屋设施设备清单）附件二：小屋图片（此处附上小屋的图片）一、附件列表：1.小屋设施设备清单2.小屋图片二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，如未按照约定提供小屋或未履行维修保养义务。2.乙方违反本协议的约定，如未按照约定的期限和方式支付租金、未合理使用小屋及附属设施或未妥善保管小屋内的财物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方损坏或遗失小屋内财物：乙方负责维修或赔偿。3.甲方未履行维修保养义务：甲方应及时维修保养，确保小屋及附属设施的正常使用。4.提前解除协议：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.商务中心小屋租赁给企业或个人使用。2.小屋作为办公场所、会议室或