兰州市马术俱乐部租赁协议

兰州市马术俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：兰州市马术俱乐部地址：兰州市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的马术场地，用于开展马术训练、比赛及各类马术活动。1.2乙方租赁场地面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还场地，甲方扣除乙方租赁押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条租赁场地的使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方应在租赁场地内进行的活动，必须符合国家法律法规及甲方相关规定。4.3乙方应在租赁场地内设置必要的安全防护措施，确保活动安全。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的公众责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地的日常维修及保养，确保场地设施正常使用。6.2乙方如有特殊需求，需经甲方同意后方可进行改造或升级。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.乙方租赁申请2.甲方场地使用权证明3.租赁场地平面图4.公众责任保险单5.乙方活动方案及安全防护措施6.维修保养协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变场地用途：未经甲方同意，改变场地用途，视为违约。3.乙方损坏场地设施：未合理使用场地设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定维修保养场地：未确保场地设施正常使用，视为违约。5.甲方未提供保险：未提供公众责任保险或保险无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用物品或场地支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用物品或场地的期限。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；协商不成，可依法追讨。2.乙方擅自改变场地用途：及时制止，要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方损坏场地设施：要求乙方修复或赔偿，协商解决；协商不成，可依法追讨。4.甲方未按约定维修保养场地：督促甲方履行义务，协商解决；协商不成，可依法要求赔偿。5.甲方未提供保险：要求甲方提供保险，协商解决；协商不成，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.马术俱乐部租赁场地给会员进行训练和活动。2.马