墓地购买买卖合同

墓地购买买卖合同合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有出售墓地的权利，乙方愿意购买甲方出售的墓地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条墓地概述1.1甲方同意出售给乙方一块墓地，墓地位于__________，墓地编号为__________。1.2墓地的面积为__________平方米，墓穴尺寸为__________米×__________米。1.3乙方购买的墓地使用权自合同签订之日起计算，使用期限为__________年。第二条购买墓地的费用2.1乙方应向甲方支付墓地购买价款，墓地购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将墓地购买价款支付给甲方。2.3乙方支付墓地购买价款后，甲方应向乙方提供合法的墓地使用权证明。第三条墓地的使用和维护3.1乙方有权按照约定使用墓地，但不得擅自改变墓地的性质和用途。3.2乙方应合理使用墓地，并负责墓地的维护和保养。墓地范围内的绿化、清洁等公共区域的维护费用由甲方承担。3.3乙方不得将墓地转让给他人，不得将墓地作为抵押物或者担保物。3.4乙方在墓地使用期限届满后，如需继续使用，应提前__________个月与甲方协商，并支付相应的续用费用。第四条墓地的转让和继承4.1乙方有权在本合同约定的使用期限内，将其墓地使用权转让给近亲属（配偶、子女、父母）。4.2乙方的墓地使用权可以依法继承。继承人应在本合同约定的使用期限内，向甲方办理墓地使用权继承手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供墓地使用权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为墓地购买价款的__________%。5.2乙方未按照约定支付墓地购买价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地使用权证明2.乙方近亲属关系证明3.墓地购买价款支付凭证4.墓地使用权转让或继承手续二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供墓地使用权证明，属于违约行为。2.乙方未按约定支付墓地购买价款，属于违约行为。3.乙方擅自改变墓地性质和用途，属于违约行为。4.乙方未经甲方同意将墓地转让给他人，属于违约行为。5.乙方在墓地使用期限届满后未续费且未与甲方协商，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.墓地使用权：指甲方出售给乙方的墓地使用权利。2.墓地购买价款：指乙方支付给甲方的墓地购买费用。3.近亲属：指乙方的配偶、子女、父母。4.墓地使用权证明：指甲方提供的证明乙方拥有墓地使用权的文件。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付墓地购买价款时应支付的迟延赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供墓地使用权证明：乙方可以要求甲方在规定时间内提供证明，逾期未提供的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付墓地购买价款：甲方可以催告乙方在规定时间内支付价款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变墓地性质和用途：甲方有权要求乙方恢复墓地原状，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意将墓地转让给他人：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方在墓地使用期限届满后未续费且未与甲方协商：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售墓地给乙方，乙方购买墓地用于