租房意外责任协议书

租房意外责任协议书合同编号：__________租房意外责任协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。1.2乙方租赁的租赁物仅限于自用，不得转租或用作其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金支付时间为每月的____日前。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。四、押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物设施设备的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并按照本协议约定使用租赁物。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施设备。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲方未按照本协议约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证或身份证明3.租赁合同草稿4.押金收据5.租金支付凭证6.维修和维护记录7.房产评估报告8.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，未经甲方同意，视为乙方违约。4.乙方未遵守法律法规，从事违法活动，视为乙方违约。5.双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产及其附属设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，乙方应按时支付租金。3.租赁物损坏：乙方应及时维修并承担相应费用。4.擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.法律法规变化：双方应遵守最新法律法规，调整合同内容。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有