艺术中心排练厅租赁居间服务合同

艺术中心排练厅租赁居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（租赁方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为艺术表演团体，需租赁排练厅进行艺术创作和排练；乙方为专业居间服务机构，愿意为甲方和丙方提供租赁居间服务；丙方拥有合适的排练厅资源，愿意出租给甲方使用。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.2甲方租赁租赁物用于艺术创作、排练及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和丙方，双方可根据届时市场情况协商续约。第三条租金及支付方式3.1甲方应按每月人民币__________元（大写：__________元整）向丙方支付租金。3.2甲方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3甲方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至乙方指定的账户，由乙方转交丙方。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付人民币__________元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按约定将租赁物交还给丙方，丙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，应在__________日内退还甲方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定使用租赁物进行艺术创作和排练。5.2甲方应遵守租赁物的管理规定，爱护公共设施，合理使用设备，确保排练活动不影响周边环境和他人正常工作、生活。5.3甲方应在租赁期内自行承担租赁物的保险、水、电、物业管理等费用。5.4甲方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物用途。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应在本合同签订后，积极为甲方和丙方提供租赁居间服务，协助双方履行合同义务。6.2乙方应确保甲方支付的租金符合市场行情，维护甲方合法权益。6.3乙方应保密合同及相关交易信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应按合同约定提供租赁物，保证租赁物的设施设备完好，满足甲方排练需求。7.2丙方应协助乙方完成租赁合同的签订，并提供相关证明材料。7.3丙方在租赁期间有权按合同约定收取租金，有权对甲方的违约行为采取措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金标准为违约方违约金额的__________%。8.2甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（租赁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方艺术表演团体资质证明3.乙方居间服务资质证明4.丙方排练厅资源证明5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁合同签订证明8.租赁物设施设备检查清单9.保险单据10.物业管理费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未按约定金额支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物：转租、转让租赁物或改变租赁物用途。3.乙方未按约定提供居间服务：未能协助甲方和丙方签订租赁合同或未保密合同信息。4.丙方未按约定提供租赁物：租赁物设施设备不符合约定或未能满足甲方排练需求。5.任何一方未履行或履行不符合约定的其他条款：包括但不限于保险、水、电、物业管理等费用的承担。三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于__________的排练厅。2.租金：指甲方按每月人民币__________元向丙方支付的租赁费用。3.押金：指甲方向乙方支付的租赁押金，金额为人民币__________元。4.居间服务：指乙方为甲方和丙方提供的租赁促成和协助履行合同的服务。5.违约行为：指合同各方未履行或履行不符合约定的合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应提醒甲方及时支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方应及时制止，并要求甲方恢复原状或支付违约金。3.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.丙方未按约定提供租赁物：甲方有权解除合同并要求丙方支付违约金。5.遇到其他违约行为：各方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.