热物业转让协议书

热物业转让协议书合同编号：__________一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：______________甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：______________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：______________三、热物业描述3.1热物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。3.2热物业的权属证明文件为____________________，编号为____________________。3.3热物业的使用权自______年______月______日起至______年______月______日止。四、转让价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（￥）____________元整（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的热物业。4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。五、转让手续5.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理热物业的转让手续。5.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，以协助乙方办理热物业的转让手续。六、权利与义务6.1甲方应保证热物业的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利义务纠纷。6.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担热物业转让过程中产生的相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除或变更本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.热物业权属证明文件2.热物业转让价格支付凭证3.热物业转让手续相关文件4.甲方提供的热物业无抵押、担保、租赁等权利义务纠纷的证明文件5.乙方支付转让价格的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理热物业转让手续，视为违约。2.甲方提供的热物业权属不清晰，存在抵押、担保、租赁等权利义务纠纷，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。4.因不可抗力导致无法履行本协议，经双方协商一致，可以解除或变更本协议。三、法律名词及解释：1.热物业：指位于特定地点，建筑面积为特定面积的物业。2.转让价格：指乙方购买甲方所持有的热物业所需支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议转让价格的一定比例。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间协助办理转让手续：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协助义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.甲方提供的热物业权属不清晰：解决办法：乙方有权拒绝支付转让价格，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付转让价格：解决办法：甲方有权拒绝办理热物业转让手续，并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力情况：解决办法：双方应及时沟通，协商解除或变更本协议。五、所有应用场景：1.