2025年度生态农业大棚使用权转让合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态农业大棚使用权转让合同模板本合同目录一览第一条合同标的概述1.1大棚基本情况1.2使用权转让范围1.3使用期限第二条转让双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款证明第四条使用权转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让费用4.3费用支付方式及期限第五条使用权转让条件5.1转让方义务5.2受让方义务5.3违约责任第六条大棚设施及维护6.1大棚设施清单6.2维护责任及费用6.3故障及维修第七条生态农业种植规范7.1种植品种及种植技术7.2农药、化肥使用规范7.3病虫害防治第八条产量及收益分配8.1产量预测8.2收益分配方式8.3收益支付方式及期限第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止第十二条合同解除及终止后的处理12.1资产移交12.2债务清偿12.3违约责任第十三条合同附件13.1附件一：大棚设施清单13.2附件二：种植技术规范13.3附件三：生态农业种植规范第十四条合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同标的概述1.1大棚基本情况1.1.1大棚名称：生态农业大棚1.1.2大棚位置：省市县镇村1.1.3大棚面积：5000平方米1.2使用权转让范围1.2.1受让方享有在转让期限内使用该大棚进行生态农业种植的权利1.2.2使用权转让范围包括大棚内的土地、设施、水电等一切附属物1.3使用期限1.3.1本合同使用期限为2025年1月1日至2025年12月31日第二条转让双方基本信息2.1转让方信息2.1.1名称：生态农业2.1.2地址：省市县镇路号2.1.3法定代表人：2.2受让方信息2.2.1名称：农业合作社2.2.2地址：省市县镇路号2.2.3法定代表人：第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1本合同转让价格为人民币100万元整3.2支付方式及期限3.2.1受让方应在合同签署之日起10个工作日内支付转让款的50%3.2.2剩余50%的转让款应在2025年3月31日前支付完毕3.3付款证明3.3.1受让方应在支付转让款后，向转让方提供银行转账凭证作为付款证明第四条转让手续及费用4.1转让手续办理4.1.1转让方负责办理大棚使用权转让的相关手续4.1.2受让方应在转让手续办理过程中提供必要的协助4.2转让费用4.2.1转让手续费用由转让方承担4.2.2如因转让方原因导致手续办理失败，转让方应承担相应责任第五条使用权转让条件5.1转让方义务5.1.1保证大棚权属清晰，不存在任何争议5.1.2按照合同约定提供大棚及其附属设施5.2受让方义务5.2.1按时支付转让款5.2.2遵守国家相关法律法规，合理使用大棚5.3违约责任5.3.1若转让方未按时办理转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为每日转让款的千分之一5.3.2若受让方未按时支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为每日转让款的千分之一第六条大棚设施及维护6.1大棚设施清单6.1.1钢架结构6.1.2保温材料6.1.3防雨材料6.1.4通风设施6.1.5水电设施6.2维护责任及费用6.2.1转让方负责在转让前对大棚设施进行维修保养6.2.2受让方在使用过程中应负责大棚设施的日常维护，费用自行承担6.3故障及维修6.3.1大棚设施出现故障，受让方应立即通知转让方6.3.2转让方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由责任方承担第七条生态农业种植规范7.1种植品种及种植技术7.1.1种植品种：根据市场需求，可种植蔬菜、水果等7.1.2种植技术：采用无土栽培、节水灌溉、有机施肥等先进技术7.2农药、化肥使用规范7.2.1严格遵循国家农药、化肥使用规定，合理使用农药、化肥7.2.2不得使用违禁农药、化肥7.3病虫害防治7.3.1定期对大棚进行病虫害检查，及时发现并处理7.3.2采取生物防治、物理防治等方法，减少化学防治的使用第八条产量及收益分配8.1产量预测8.1.1根据大棚设施和种植技术，预计年产量为X吨8.1.2具体产量以实际收获为准8.2收益分配方式8.2.1收益分配比例为转让方得Y%，受让方得Z%8.2.2收益分配以年度为单位，每年进行一次8.3收益支付方式及期限8.3.1收益支付方式为现金支付8.3.2收益支付期限为每年收获后30个工作日内第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同终止条件9.2.1使用期限届满9.2.2双方协商一致同意终止合同9.3解除及终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方9.3.2双方应协商解决解除或终止合同后的相关问题第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，协商解决的费用由双方各自承担第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2支付部分转让款11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容应经双方协商一致11.2.2变更后的合同应重新签署并加盖公章11.3合同解除及终止11.3.1变更后的合同如涉及解除或终止，按第九条执行第十二条合同解除及终止后的处理12.1资产移交12.1.1合同解除或终止后，受让方应将大棚及其附属设施完好地移交给转让方12.1.2转让方应将受让方已支付的转让款扣除相应费用后退还受让方12.2债务清偿12.2.1双方应按照合同约定清偿各自债务12.2.2如有未清偿债务，应协商解决12.3违约责任12.3.1合同解除或终止后，任何一方违约的，应承担相应的违约责任第十三条合同附件13.1附件一：大棚设施清单13.2附件二：种植技术规范13.3附件三：生态农业种植规范第十四条合同签署及生效14.1签署时间14.1.1合同签署时间为2024年X月X日14.2签署地点14.2.1合同签署地为省市县镇路号14.3合同生效时间14.3.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术支持、融资担保等服务的个人或机构。第二条第三方介入方式2.1第三方介入合同的方式包括但不限于：2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务的第三方；2.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；2.1.3技术支持方：为甲乙双方提供技术支持服务的第三方；2.1.4融资担保方：为甲乙双方提供融资担保服务的第三方。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身提供的服务承担责任。3.2第三方提供的服务若导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同标的等因素。4.2.1第三方责任限额的计算方式；4.2.2第三方责任限额的适用范围；4.2.3第三方责任限额的承担方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方与第三方另行签订的协议约定；5.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方产生的责任，由第三方自行承担；5.1.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方赔偿。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入合同后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2.1变更事项；6.2.2变更后的合同条款；6.2.3变更后的责任承担。第七条第三方介入后的合同解除及终止7.1第三方介入合同后，如发生合同解除或终止的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除或终止协议。7.2解除或终止后的合同，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方服务协议9.2附件二：第三方责任限额协议第十条第三方介入后的合同生效及变更10.1第三方介入合同后，合同生效及变更的约定按照本合同原约定执行。第十一条第三方介入后的合同解除及终止后的处理11.1第三方介入合同后，合同解除及终止后的处理按照本合同原约定执行。第十二条第三方介入后的合同签署及生效12.1第三方介入合同后，合同签署及生效的约定按照本合同原约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚设施清单详细要求：列出大棚内所有设施，包括钢架结构、保温材料、防雨材料、通风设施、水电设施等，并标注规格、数量和状态。附件说明：作为合同附件，用于确认大棚设施状况，便于双方后续维护和责任划分。2.附件二：种植技术规范详细要求：详细说明种植品种、种植技术、农药化肥使用规范、病虫害防治措施等。附件说明：作为合同附件，用于指导受让方进行生态农业种植，确保种植质量。3.附件三：生态农业种植规范详细要求：规定生态农业种植的基本原则、种植周期、产量预测、收益分配等。附件说明：作为合同附件，用于规范双方在生态农业种植过程中的行为，保障双方权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任承担等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效果。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：约定第三方责任限额的计算方式、适用范围、承担方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任，保障双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细说明合同变更的内容、原因、双方协商结果等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的原因、程序、双方责任等。附件说明：作为合同附件，用于规范合同解除或终止的情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时办理转让手续；1.2受让方未按时支付转让款；1.3第三方未按时提供或提供不合格的服务；1.4任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按时办理转让手续，应向受让方支付每日转让款千分之一的违约金；3.2受让方未按时支付转让款，应向转让方支付每日转让款千分之一的违约金；3.3第三方未按时提供或提供不合格的服务，应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方未按照合同约定履行义务，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2025年度生态农业大棚使用权转让合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国生态农业的快速发展，大棚作为现代化农业生产的重要设施，在提高农业生产效率、保障农产品质量安全等方面发挥着重要作用。为促进生态农业的可持续发展，甲方决定将生态农业大棚使用权转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态农业大棚使用权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现生态农业大棚资源的合理配置和高效利用。三、定义与解释3.1专业术语1.生态农业大棚：指采用节能、环保、可持续发展的方式，利用现代设施农业技术，为农作物生长提供适宜环境的大棚设施。2.使用权：指乙方在合同有效期内，对生态农业大棚享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释1.生态农业：指在农业生产过程中，遵循生态规律，以生态保护和资源可持续利用为核心，实现农业生产与生态环境的协调发展。2.大棚使用权转让：指甲方将其拥有的生态农业大棚使用权，按照本合同约定，转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应确保生态农业大棚设施完整、有效，并符合国家相关标准。3.甲方应协助乙方办理生态农业大棚相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用生态农业大棚，并享有相应的收益。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应合理使用生态农业大棚，确保设施完好，并承担因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点生态农业大棚所在地：_________5.3合同履行方式乙方在合同生效后，按照本合同约定支付转让费用，并取得生态农业大棚的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将生态农业大棚设施完好地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余转让费用；2.甲方应退还乙方已支付的转让费用；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.使用权转让费：乙方需向甲方支付生态农业大棚使用权转让费，具体金额为人民币_________元。2.押金：乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金，以确保乙方在合同履行期间合理使用大棚。3.运营维护费：乙方在使用期间，需按照甲方提供的收费标准支付运营维护费。7.2支付方式1.转账支付：乙方应将转让费、押金及运营维护费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.使用权转让费：乙方应在合同签订之日起____日内支付完毕。2.押金：乙方应在合同签订之日起____日内支付完毕。3.运营维护费：乙方应按月或季度提前支付运营维护费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。2.乙方支付的费用不得抵扣其他债务。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用生态农业大棚，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供完整、有效的生态农业大棚，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时退还乙方押金，甲方应支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，乙方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反合同约定，造成生态农业大棚设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方可协商确定违约金的金额，但最高不得超过合同总金额的____%。2.赔偿金额：若乙方造成生态农业大棚设施损坏，赔偿金额根据实际损失确定。3.赔偿方式：赔偿金额可通过转账、现金等方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.生态农业大棚的技术参数、经营状况等商业秘密。2.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致生态农业大棚损坏。2.社会事件：如战争导致农产品无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付费用。2.乙方违反合同约定，造成生态农业大棚设施损坏。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态农业大棚的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对生态农业大棚进行维护、改造和拆除的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对生态农业大棚进行临时使用或调整的权利。2.甲方保留在合同终止后，对生态农业大棚进行清理和处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，不得与原合同约定相抵触。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有内容具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自生效之日起，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态农业大棚使用权转让的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（受让方）：（盖章）代表签字：_________日期：____年____月____日附件：1.生态农业大棚基本情况2.使用权转让费用明细3.运营维护费用标准4.不可抗力事件清单5.争议解决机制6.其他需要附带的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业大棚基本情况2.使用权转让费用明细3.运营维护费用标准4.不可抗力事件清单5.争议解决机制6.其他需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供完整、有效的生态农业大棚，认定违约。未按时退还乙方押金，认定违约。在紧急情况下，未及时通知乙方进行临时使用或调整，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。违反合同约定，造成生态农业大棚设施损坏，认定违约。未合理使用生态农业大棚，造成设施损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容的保密期限、保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用生态农业大棚，并要求乙方支付违约金。2.问题：生态农业大棚设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。若损坏由乙方造成，乙方应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明。如合同无法履行，双方可协商解决，如协商不成，可解除合同。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应对其提供的服务质量负责，确保乙方在合同履行期间不受影响。6.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，向乙方提供服务。第三方有权要求乙方支付相关服务费用。7.第三方的义务：第三方应按时提供服务，并保证服务质量。第三方应遵守国家法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的生态农业大棚。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整生产计划。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有生态农业大棚的使用权。乙方有权分享生态农业大棚带来的经济效益。乙方在合同履行期间，享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供生态农业大棚，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未提供必要的技术支持和培训，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方按照合同约定使用生态农业大棚。甲方有权要求乙方按时支付相关费用。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有生态农业大棚的收益权。甲方有权分享乙方使用生态农业大棚带来的经济效益。甲方在合同履行期间，享有优先合作权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付相关费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。若乙方违反国家相关法律法规和合同约定，乙方应承担相应的法律责任。若乙方擅自改变生态农业大棚的使用性质，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度生态农业大棚使用权转让合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同终止条件二、大棚基本信息1.大棚位置2.大棚面积3.大棚结构4.大棚设施设备5.大棚土壤条件三、转让方权利义务1.转让方提供大棚的义务2.转让方维护大棚的义务3.转让方交付大棚的义务4.转让方协助办理手续的义务5.转让方其他义务四、受让方权利义务1.受让方支付转让费的义务2.受让方使用大棚的义务3.受让方维护大棚的义务4.受让方保护大棚设施的义务5.受让方其他义务五、大棚使用权转让流程1.签订合同2.办理手续3.转让方交付大棚4.受让方接收大棚5.合同生效六、转让费用及支付方式1.转让费用总额2.分期支付方式3.支付时间4.支付方式5.违约责任七、大棚使用期限及条件1.使用期限2.使用条件3.使用范围4.使用限制5.使用期限变更八、大棚维护及管理1.维护责任2.管理责任3.维修费用承担4.紧急情况处理5.损坏赔偿九、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任4.违约金5.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的法律效力十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十三、其他约定事项1.合同附件2.通知方式3.不可抗力4.合同份数5.合同解释十四、合同附件1.大棚使用说明2.大棚设施清单3.转让方及受让方身份证复印件4.其他相关证明材料5.合同签订证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度生态农业大棚使用权转让合同2.合同双方基本信息：转让方名称：________________________转让方地址：________________________转让方联系人：_______________________转让方联系电话：_____________________受让方名称：________________________受让方地址：________________________受让方联系人：_______________________受让方联系电话：_____________________3.合同签订时间与地点：____________________4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.合同约定的使用期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；e.法律法规规定的其他合同终止情形。二、大棚基本信息1.大棚位置：________________________2.大棚面积：________________________平方米3.大棚结构：________________________4.大棚设施设备：________________________5.大棚土壤条件：________________________三、转让方权利义务1.转让方提供大棚的义务：转让方应在本合同生效后____个工作日内，将符合合同约定的大棚及相关设施设备交付给受让方。2.转让方维护大棚的义务：转让方应确保大棚在交付时符合合同约定，并对交付后的大棚进行必要的维护。3.转让方交付大棚的义务：转让方应向受让方提供完整的大棚使用手续。4.转让方协助办理手续的义务：转让方应协助受让方办理大棚使用权的变更登记手续。5.转让方其他义务：________________________四、受让方权利义务1.受让方支付转让费的义务：受让方应按照合同约定支付转让费。2.受让方使用大棚的义务：受让方应按照合同约定使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途。3.受让方维护大棚的义务：受让方应负责大棚的日常维护和保养。4.受让方保护大棚设施的义务：受让方应妥善保护大棚内的设施设备，不得损坏或擅自移动。5.受让方其他义务：________________________五、大棚使用权转让流程1.签订合同：双方在平等自愿的基础上签订本合同。2.办理手续：受让方在合同生效后____个工作日内，向相关部门申请办理大棚使用权的变更登记手续。3.转让方交付大棚：转让方在合同生效后____个工作日内，将大棚及相关设施设备交付给受让方。4.受让方接收大棚：受让方在收到大棚及相关设施设备后，应在____个工作日内进行验收。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。六、转让费用及支付方式1.转让费用总额：人民币____元整。2.分期支付方式：受让方应在本合同生效后____个工作日内支付首期转让费人民币____元，剩余转让费于____年____月____日前付清。3.支付时间：按照分期支付方式的时间节点支付。4.支付方式：________________________5.违约责任：如受让方未按约定支付转让费，应向转让方支付____%的违约金。七、大棚使用期限及条件1.使用期限：自本合同生效之日起____年。2.使用条件：a.受让方须遵守国家相关法律法规，合理使用大棚；b.受让方不得将大棚用于非法活动；c.受让方不得擅自改变大棚的结构和用途；d.受让方应保证大棚的设施设备安全运行。3.使用范围：受让方仅限于在合同约定的范围内使用大棚。4.使用限制：________________________5.使用期限变更：经双方协商一致，可以变更使用期限。八、大棚维护及管理1.维护责任：受让方负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的正常使用。2.管理责任：受让方应建立健全大棚管理制度，确保大棚的安全运行。3.维修费用承担：因受让方使用不当造成的大棚损坏，维修费用由受让方承担。4.紧急情况处理：遇有紧急情况，受让方应立即采取措施，并通知转让方。5.损坏赔偿：因受让方原因造成的大棚设施设备损坏，受让方应负责赔偿。九、违约责任1.转让方违约责任：转让方未按约定交付大棚或提供相关手续的，应向受让方支付____%的违约金。2.受让方违约责任：受让方未按约定支付转让费或违反使用约定的，应向转让方支付____%的违约金。3.第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。4.违约金：违约金应在本合同约定的支付期限内支付。5.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，并尊重事实和法律。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限：争议解决应在合同签订之日起____个工作日内完成。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。a.合同约定的使用期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；e.法律法规规定的其他合同解除情形。3.合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.合同变更与解除的法律效力：合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.合同约定的使用期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；e.法律法规规定的其他合同终止情形。3.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十三、其他约定事项1.合同附件：本合同附件包括但不限于大棚使用说明、大棚设施清单、转让方及受让方身份证复印件等。a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；b.传真：以传真方式发送至对方传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同解释：本合同的解释以中文为准。十四、合同附件1.大棚使用说明2.大棚设施清单3.转让方及受让方身份证复印件4.其他相关证明材料5.合同签订证明转让方（签字）：________________________日期：________________________受让方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：在本合同中，甲方拥有对大棚使用、维护和管理的最终决策权。内容：甲方有权决定大棚的种植品种、经营模式、技术指导和市场销售策略。2.甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，有权获得大棚经营所得的收益分配。内容：甲方与乙方按照约定的比例分享大棚的经营收益。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的大棚使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。内容：甲方有权定期或不定期检查大棚的使用情况，乙方应予以配合。4.甲方培训与支持条款说明：甲方有责任对乙方进行种植技术培训和管理支持。内容：甲方应定期为乙方提供种植技术培训，并协助乙方解决种植过程中遇到的问题。5.甲方风险承担条款说明：甲方作为主导方，承担因市场波动、自然灾害等不可抗力因素导致的经营风险。内容：甲方应在合同中明确约定不可抗力事件的处理方式，包括风险分担比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：在本合同中，乙方拥有对大棚的自主经营权，包括种植决策、管理方式等。内容：乙方有权决定大棚的种植品种、经营模式、技术指导和市场销售策略。2.乙方收益分配条款说明：乙方作为主导方，有权获得大棚经营所得的全部收益。内容：乙方应按照合同约定，自行承担大棚的经营成本和风险。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方提供的大棚及相关设施设备进行检查和维护。内容：乙方有权定期或不定期检查大棚的使用情况，甲方应予以配合。4.乙方培训与支持条款说明：乙方有责任对甲方进行种植技术培训和管理支持。内容：乙方应定期为甲方提供种植技术培训，并协助甲方解决种植过程中遇到的问题。5.乙方风险承担条款说明：乙方作为主导方，承担因市场波动、自然灾害等不可抗力因素导致的经营风险。内容：乙方应在合同中明确约定不可抗力事件的处理方式，包括风险分担比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构在本合同中扮演着协调和监督的角色。内容：中介机构应负责监督合同履行情况，协调双方关系，处理合同履行过程中的争议。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供的服务应收取一定的费用。内容：中介机构的服务费用由双方按照约定的比例分担。3.中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露任何一方提供的商业秘密和个人信息。4.中介机构责任条款说明：中介机构应承担因自身原因导致的合同履行问题。内容：中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。5.中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。内容：中介机构变更应书面通知双方，并经双方签字盖章后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚使用说明2.大棚设施清单3.转让方及受让方身份证复印件4.其他相关证明材料5.合同签订证明6.中介机构服务协议（如有）7.大棚维护保养记录8.种植技术培训记录9.收益分配记录10.违约行为处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付大棚或提供相关手续。b.乙方未按约定支付转让费或违反使用约定。c.任何一方未按约定履行维护和保养义务。d.任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并由对方确认。b.违约行为的认定应根据合同约定和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应遵守合同的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付大棚。解决办法：甲方应立即交付大棚，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未按约定支付转让费。解决办法：乙方应立即支付转让费，并支付相应的违约金。3.问题：大棚出现重大损坏。解决办法：双方应协商确定维修方案，由责任方承担维修费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：甲方为种植企业或农业合作社，乙方为个人或家庭农场。2.乙方为主导的场景：乙方为有经验的种植者，甲方为土地所有者或大棚设施提供方。3.第三方中介的场景：双方均无足够资源或经验，通过中介机构进行大棚使用权的转让。4.生态农业发展的场景：合同旨在促进生态农业的发展，提高农业生产效率。全文完。2025年度生态农业大棚使用权转让合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业现代化进程的加快，生态农业成为农业发展的重要方向。为充分发挥土地资源优势，提高农业经济效益，甲方决定将生态农业大棚使用权转让给乙方，乙方接受转让，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定，并遵循国家相关政策，双方应共同遵守。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态农业：指在生产过程中，充分运用生态学原理，实现农业可持续发展的一种农业生产方式。（2）大棚：指用于农业生产的温室设施，具备一定的保温、保湿、遮阳等功能。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将生态农业大棚使用权及其附属设施、权利和利益，按照本合同约定转让给乙方。（2）使用权：指乙方在本合同约定的期限内，对生态农业大棚享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方应保证生态农业大棚及其附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应配合乙方办理生态农业大棚使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用生态农业大棚及其附属设施。（2）乙方应按照约定支付转让费用。（3）乙方应合理使用生态农业大棚，确保农业生产安全。（4）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理生态农业大棚使用权的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至约定的合同期满之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为生态农业大棚所在地。5.3合同履行方式乙方在合同生效后，按照本合同约定使用生态农业大棚，并承担相应的农业生产责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成就时，合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商处理。6.4终止后果合同终止后，乙方应将生态农业大棚及其附属设施完好地返还甲方，并承担由此产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）生态农业大棚使用权转让费：人民币______元整；（2）生态农业大棚附属设施转让费：人民币______元整；（3）其他相关费用：人民币______元整。7.2支付方式（1）生态农业大棚使用权转让费：人民币______元整，于合同生效之日起______日内支付；（2）生态农业大棚附属设施转让费：人民币______元整，于合同生效之日起______日内支付；（3）其他相关费用：人民币______元整，于合同生效之日起______日内支付。7.3支付时间（1）合同生效之日起______日内支付生态农业大棚使用权转让费；（2）合同生效之日起______日内支付生态农业大棚附属设施转让费；（3）合同生效之日起______日内支付其他相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用，并支付相应的违约金；（2）甲方提供的生态农业大棚使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方擅自改变生态农业大棚的使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态农业大棚损坏；（2）战争导致乙方无法正常使用生态农业大棚。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对生态农业大棚的监督权；（2）乙方在使用生态农业大棚期间，甲方保留对农业生产活动的指导权。13.2特殊权力保留（1）在合同约定的期限内，甲方保留对生态农业大棚的优先购买权；（2）如乙方违反合同约定，甲方保留采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进