2025年度新型城镇化项目建筑工程居间协议书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化项目建筑工程居间协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务方式4.1信息收集与整理4.2沟通协调4.3协助谈判5.居间服务成果5.1项目信息汇总5.2项目谈判进展5.3项目合同签订6.居间服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.违约责任7.1居间方违约责任7.2甲方违约责任7.3乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：项目信息汇总表12.2附件二：谈判进展记录12.3附件三：项目合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4项目投资[项目总投资金额]3.居间服务内容3.1居间服务范围收集并整理项目相关信息；协调甲方与项目相关方之间的沟通；协助甲方进行项目谈判；提供项目合同签订的相关建议。3.2居间服务期限自本协议签订之日起至[具体日期]，共计[服务期限，如一年]。3.3居间服务费用居间服务费用为人民币[具体金额]元，一次性支付。4.居间服务方式4.1信息收集与整理乙方应定期向甲方提供项目相关信息，包括但不限于：项目政策法规；市场行情；相关企业资质；项目进度报告。4.2沟通协调乙方应积极协调甲方与项目相关方之间的沟通，确保信息畅通，促进项目顺利进行。4.3协助谈判乙方应协助甲方进行项目谈判，包括但不限于：确定谈判策略；参与谈判会议；提供谈判建议。5.居间服务成果5.1项目信息汇总乙方应在[具体日期]前向甲方提交项目信息汇总表，内容包括但不限于：项目基本信息；相关政策法规；市场行情分析；项目进度报告。5.2项目谈判进展乙方应在每次谈判后向甲方提交谈判进展记录，内容包括但不限于：谈判时间；谈判地点；参与人员；谈判内容；谈判结果。5.3项目合同签订乙方应协助甲方在[具体日期]前与项目相关方签订项目合同。6.居间服务费用支付6.1支付方式居间服务费用采用银行转账方式支付。6.2支付时间居间服务费用应在[具体日期]前支付完毕。6.3支付条件甲方支付居间服务费用前，应确认乙方已按照协议约定完成居间服务。8.保密条款8.1保密内容协议双方对本协议内容、项目信息、谈判内容等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本协议项下保密义务的期限为自本协议签订之日起至[具体日期]。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为[具体金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；项目因不可抗力无法继续；双方协商一致解除。10.2合同解除程序任何一方解除本协议，应提前[具体天数]书面通知对方，并书面确认解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止居间服务，并按照协议约定处理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：项目信息汇总表12.2附件二：谈判进展记录12.3附件三：项目合同13.合同变更13.1合同变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更内容变更协议应详细列明变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、评估机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入情形项目前期咨询和策划；项目评估和审计；项目施工监理和监督；项目合同履行过程中的争议解决。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需书面通知对方，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入协议的签订应在本协议框架内进行，不得与本协议相抵触。16.甲乙方与第三方关系16.1甲方与第三方关系第三方的权利：获取项目相关信息、参与项目咨询、评估、审计等；第三方的义务：按照约定提供专业服务、确保服务质量、保守项目秘密；第三方的责任：因自身原因造成甲方损失的，应承担相应责任。16.2乙方与第三方关系第三方的权利：根据居间服务内容提供相关服务；第三方的义务：按照约定协助甲方与第三方进行沟通、协调；第三方的责任：因自身原因造成甲方损失的，应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方责任限于其在协议约定的范围内，因自身过错导致甲方损失的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方对本协议项下因自身原因造成甲方损失的责任限额为人民币[具体金额]元。18.第三方责任免除18.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行协议，其责任免除，但应尽最大努力减轻损失。18.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方合作协议约定执行。19.2第三方介入费用纳入居间服务费用中，由甲方支付给乙方。20.第三方变更20.1如第三方需更换，甲方或乙方应提前[具体天数]书面通知对方，并书面确认。20.2第三方变更后，本协议中关于第三方的约定继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目信息汇总表详细要求：包括项目基本信息、政策法规、市场行情、项目进度报告等。附件说明：乙方应在每次服务周期结束时提交，作为居间服务成果的体现。2.附件二：谈判进展记录详细要求：记录每次谈判的时间、地点、参与人员、谈判内容、谈判结果等。附件说明：乙方应在每次谈判后及时提交，以便甲方了解谈判进度。3.附件三：项目合同详细要求：包括项目名称、地点、规模、投资、合同双方、合同条款等。附件说明：乙方协助甲方签订的项目合同，作为居间服务成果的最终体现。4.附件四：居间服务费用支付凭证详细要求：证明甲方已支付居间服务费用的银行转账记录或汇款凭证。附件说明：甲方支付居间服务费用后，乙方应提供支付凭证。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：第三方介入时，乙方应与第三方签订的协议，作为本协议的补充。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商过程、变更后的合同文本。附件说明：合同变更时，双方应签订的协议，作为本协议的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；泄露甲方或项目秘密；违反保密条款；未按时提交附件；未按约定支付居间服务费用。2.违约责任认定标准：居间方违约，甲方有权要求居间方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情况及损失程度确定。3.示例说明：若居间方未按约定提供居间服务，甲方有权要求居间方支付违约金人民币[具体金额]元；若居间方泄露甲方或项目秘密，甲方有权要求居间方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此造成的损失；若居间方未按时提交附件，甲方有权要求居间方支付违约金人民币[具体金额]元；若居间方违反保密条款，甲方有权要求居间方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此造成的损失；若居间方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求居间方支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2025年度新型城镇化项目建筑工程居间协议书范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国新型城镇化建设的不断推进，为提高建筑工程项目质量和效率，甲方希望通过乙方的专业居间服务，寻找合适的建筑施工单位，确保项目顺利实施。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.1.1“建筑工程”是指按照设计要求，使用建筑工程材料，进行房屋建筑、土木工程等建设活动的全过程。3.1.2“居间服务”是指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供信息搜集、沟通协调、合同谈判等服务。3.2关键词解释3.2.1“新型城镇化”是指以城市为中心，以城乡融合发展为导向，推动城市功能完善、产业结构优化、生态环境改善，提高人民群众生活质量的过程。3.2.2“建筑工程项目”是指新建、改建、扩建的各类房屋建筑和土木工程项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的居间服务。4.1.2甲方应向乙方支付居间服务费用。4.1.3甲方应配合乙方开展居间服务，提供必要的信息和数据。4.1.4甲方应对乙方提供的信息和数据进行保密。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照本协议约定，提供专业、高效的居间服务。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。4.2.3乙方在居间过程中，如发现甲方提供的项目信息存在虚假、误导等情形，应及时告知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年度新型城镇化项目建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的建筑施工单位，协助甲方与施工单位签订建筑工程合同，并监督合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同约定的履行期限届满。6.2.2一方违约，另一方提出终止。6.3终止程序6.3.1一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。6.3.2终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费用。6.4.2合同终止后，双方应按照约定办理债权债务清算手续。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1居间服务费用：乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币______元。7.1.2其他费用：在居间服务过程中，如产生其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方承担。7.2支付方式7.2.1甲方应按照本协议约定，在合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元。7.2.2在建筑工程项目竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的居间服务费用。7.3支付时间7.3.1居间服务费用支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。7.3.2其他费用支付时间：在居间服务过程中产生的其他费用，甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1甲方支付费用时，应向乙方提供正式的支付凭证。7.4.2乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付______%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照本协议约定支付违约金。8.3.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议涉及的商业秘密，包括但不限于项目信息、技术资料、客户名单等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至______年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害；战争、动乱等政府行为；罢工、示威等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.2或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本协议的签订并不影响双方各自的权利和利益。13.2特殊权力保留13.2.1双方在履行本协议过程中，如发生任何争议或纠纷，有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力14.2.1经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，共同推进2025年度新型城镇化项目建筑工程的顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息。15.2.2乙方应按照甲方的要求，及时处理相关事务。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本协议是双方协商一致的结果，是独立、完整的协议。16.3增减条款16.3.1本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（居间方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________甲方（委托方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（居间方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料和文件；2.乙方提供的居间服务报告；3.双方签订的修改和补充协议；4.争议解决的相关文件；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.违约行为的证明材料；7.保密协议；8.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间服务费用；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按约定提供项目信息或数据。2.乙方违约：未按约定提供居间服务；泄露甲方商业秘密；提供虚假、误导的项目信息。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密，防止泄露给第三方。3.协议：指双方当事人之间就特定事项达成的具有法律约束力的书面文件。4.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应立即采取补救措施，确保提供居间服务，如无法提供，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同，互不承担责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或寻求第三方调解解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方完成建筑工程项目的相关手续和协调工作。第三方应对其提供的信息和文件的真实性、有效性负责。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目信息优先权。乙方有权获得项目利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自将项目信息提供给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定的时间内完成居间服务。甲方可要求乙方提供项目进展报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目利润分成。甲方可获得项目信息优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将项目信息提供给第三方。全文完。2025年度新型城镇化项目建筑工程居间协议书范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议有效期二、双方基本信息1.居间方信息2.建筑工程方信息3.双方联系方式三、项目背景1.项目概况2.项目投资方3.项目建设地点4.项目规模四、居间服务内容1.居间方责任2.居间方权利3.居间服务流程4.居间服务费用五、建筑工程内容1.工程名称2.工程规模3.工程建设地点4.工程建设周期六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除七、费用结算与支付1.费用构成2.支付方式3.支付时间4.逾期付款责任八、违约责任1.居间方违约责任2.建筑工程方违约责任3.违约金计算4.违约处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十二、其他约定1.不可抗力2.协议生效3.协议解除4.协议附件十三、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除或终止程序十四、协议生效及其他1.协议生效日期2.协议附件3.协议签署日期4.协议份数合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度新型城镇化项目建筑工程居间协议书2.协议目的：明确居间方与建筑工程方在新型城镇化项目建筑工程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.协议范围：本协议适用于2025年度新型城镇化项目建筑工程的居间服务。4.协议有效期：自双方签字盖章之日起至项目完工验收合格之日止。二、双方基本信息1.居间方信息：名称：地址：法定代表人：联系方式：2.建筑工程方信息：名称：地址：法定代表人：联系方式：3.双方联系方式：包括电话、传真、电子邮箱等。三、项目背景1.项目概况：包括项目名称、建设地点、规模、投资方等。2.项目投资方：明确项目投资方的名称和联系方式。3.项目建设地点：具体地址。4.项目规模：包括建筑面积、占地面积等。四、居间服务内容1.居间方责任：负责协助建筑工程方与项目投资方进行沟通协调。负责提供项目相关信息，协助双方达成共识。负责监督工程进度和质量。2.居间方权利：收取居间服务费用。在合同约定范围内，有权对工程进度和质量进行监督。3.居间服务流程：双方签订协议。居间方提供项目相关信息。双方进行沟通协调。居间方监督工程进度和质量。4.居间服务费用：费用金额。支付方式。支付时间。五、建筑工程内容1.工程名称：明确工程名称。2.工程规模：包括建筑面积、占地面积等。3.工程建设地点：具体地址。4.工程建设周期：从开工到竣工的预计时间。六、合同履行与变更1.合同履行：双方应按照协议约定履行各自义务。居间方应确保提供的服务符合协议要求。建筑工程方应确保工程进度和质量。2.合同变更：双方协商一致，可以对本协议进行变更。变更内容应以书面形式确认。3.合同解除：双方协商一致，可以解除本协议。合同解除应以书面形式通知对方。4.合同解除条件：一方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。七、费用结算与支付1.费用构成：居间服务费用。其他可能产生的费用。2.支付方式：预付款。按进度支付。结算款。3.支付时间：预付款支付时间。按进度支付时间。结算款支付时间。4.逾期付款责任：逾期付款应支付违约金。违约金计算方式。八、违约责任1.居间方违约责任：未按约定履行居间服务，导致建筑工程方或项目投资方损失的，应承担赔偿责任。故意泄露项目秘密或提供虚假信息，造成损失的，应承担赔偿责任。2.建筑工程方违约责任：未按约定履行工程，导致项目投资方损失的，应承担赔偿责任。工程质量不符合合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算。4.违约处理：违约方应立即采取措施纠正违约行为。受损方有权要求违约方承担违约责任。九、保密条款1.保密内容：项目投资方、建筑工程方及居间方之间的商业秘密。项目的技术信息、商业计划、财务数据等。2.保密期限：本协议终止后，保密义务持续有效，期限为自协议终止之日起五年。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式：争议双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。3.争议解决程序：争议双方应按照法律规定和程序进行诉讼。十一、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：本协议的争议由合同签订地人民法院管辖。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议解除：协议在履行完毕或双方协商一致的情况下可以解除。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议解除与终止1.协议解除条件：双方协商一致。一方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。2.协议终止条件：项目完工验收合格。双方协议终止。3.解除或终止程序：双方应以书面形式通知对方。解除或终止后的善后处理。十四、协议生效及其他1.协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议签署日期：本协议签署日期为____年____月____日。4.协议份数：本协议一式____份，双方各执____份。居间方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日建筑工程方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目投资方，对项目有最终决策权。本条款确保甲方在项目决策中的主导地位。内容：甲方对本协议项下的项目有最终决策权，包括但不限于工程设计、施工方案、材料采购等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对建筑工程方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。内容：甲方有权派驻监督人员对工程进行定期或不定期的监督检查，建筑工程方应予以配合。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目需要，对工程进度、设计、施工方案等进行合理变更。内容：甲方有权在合同签订后，根据项目实际情况，对工程进度、设计、施工方案等进行合理变更，并通知居间方及建筑工程方。4.甲方费用调整权条款说明：甲方有权根据项目实际情况，对工程费用进行合理调整。内容：因甲方原因导致工程费用增加的，甲方应承担相应费用；因建筑工程方原因导致工程费用增加的，建筑工程方应承担相应费用。5.甲方争议解决权条款说明：甲方在争议解决过程中拥有最终决定权。内容：在争议解决过程中，甲方有权根据事实和法律规定作出最终决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为建筑工程方，对工程实施有主导权。本条款确保乙方在工程实施中的主导地位。内容：乙方对本协议项下的工程实施有主导权，包括但不限于工程设计、施工方案、材料采购等。2.乙方施工管理权条款说明：乙方有权对施工过程进行管理，确保工程质量和进度符合要求。内容：乙方有权对施工过程进行管理，包括但不限于人员安排、施工方法、质量检测等。3.乙方变更权条款说明：乙方有权根据工程实际情况，对施工方案、进度等进行合理变更。内容：乙方有权在合同签订后，根据工程实际情况，对施工方案、进度等进行合理变更，并通知居间方及甲方。4.乙方费用调整权条款说明：乙方有权根据工程实际情况，对工程费用进行合理调整。内容：因乙方原因导致工程费用增加的，乙方应承担相应费用；因甲方原因导致工程费用增加的，甲方应承担相应费用。5.乙方争议解决权条款说明：乙方在争议解决过程中拥有最终决定权。内容：在争议解决过程中，乙方有权根据事实和法律规定作出最终决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：明确第三方中介在项目中的职责，确保其公正、中立。内容：第三方中介应负责协调甲方、乙方及居间方之间的关系，确保项目顺利进行。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用为____元，支付方式为____。3.第三方中介监督权条款说明：第三方中介有权对工程进度、质量进行监督。内容：第三方中介有权对工程进度、质量进行定期或不定期的监督检查，甲方、乙方及居间方应予以配合。4.第三方中介争议解决权条款说明：第三方中介在争议解决过程中拥有一定程度的决定权。内容：在争议解决过程中，第三方中介有权根据事实和法律规定作出初步决定，最终决定权由甲方、乙方及居间方协商确定。5.第三方中介保密条款说明：保护第三方中介在项目中的商业秘密。内容：第三方中介对本协议项下的项目信息负有保密义务，未经甲方、乙方及居间方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方、乙方及第三方中介的营业执照复印件。2.项目投资方、建筑工程方及居间方的法定代表人身份证明。3.项目设计文件、施工方案、工程预算等。4.甲方、乙方及第三方中介的联系方式。5.第三方中介的资质证明。6.本协议的补充协议及相关文件。二、违约行为及认定：1.居间方违约行为：未按约定履行居间服务，导致建筑工程方或项目投资方损失。故意泄露项目秘密或提供虚假信息。2.建筑工程方违约行为：未按约定履行工程，导致项目投资方损失。工程质量不符合合同约定。3.甲方违约行为：未按约定履行资金投入或变更项目要求。未按约定履行监督权。4.乙方违约行为：未按约定履行工程进度和质量。未按约定履行变更权。5.违约行为认定：根据事实和法律规定，由争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法院管辖：指根据法律规定，某级人民法院对特定案件享有审判权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：督促建筑工程方加快施工进度，必要时调整合同工期。2.问题：工程质量问题。解决办法：要求建筑工程方立即整改，必要时更换施工人员或材料。3.问题：资金支付问题。解决办法：按合同约定及时支付工程款项，确保资金链畅通。4.问题：争议解决困难。解决办法：寻求第三方中介或法律援助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为主导的项目。2.乙方为主导的项目。3.有第三方中介参与的项目。4.新型城镇化项目建筑工程居间服务。全文完。2025年度新型城镇化项目建筑工程居间协议书范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度新型城镇化项目建筑工程中的合作关系，确保工程顺利进行，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于建筑设计、施工、监理等。3.2关键词解释（1）新型城镇化项目：指在城镇化过程中，以新型城镇化理念为指导，以创新、协调、绿色、开放、共享为原则，以提升城镇品质、改善民生为目标，对现有城镇进行改造升级的项目。（2）建筑工程：指建筑物和构筑物的建造活动，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方应按约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时完成工程。（2）乙方应保证工程质量，确保工程符合相关标准和规定。（3）乙方应按照约定接受甲方的监督检查。（4）乙方应妥善保管施工现场，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议约定的工程地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合理、科学、先进的技术和工艺进行施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的工程完成后；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前____日书面通知对方；（2）终止本协议后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）终止本协议后，双方应按照约定履行结算义务；（2）本协议终止后，双方不得就终止前的争议向对方追究责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：根据甲方委托乙方提供的服务内容，由双方协商确定；（2）工程款：甲方支付给施工单位的工程款项；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付给乙方；（2）工程款：甲方应按照与施工单位签订的合同约定，按时支付工程款；（3）其他费用：甲方应在产生相关费用后____个工作日内，支付给乙方。7.3支付时间（1）居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）工程款：甲方应按照工程进度支付，具体支付时间由双方协商确定；（3）其他费用：甲方应在产生相关费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目的技术方案、设计图纸、施工方案等；（3）项目涉及的敏感信息。9.2保密期限本协议签订之日起，至项目完工后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议有效期内，对保密内容予以严格保密；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程进度延误；（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目的设计、施工、监理等环节的最终决策权；（2）乙方在履行本协议过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权终止本协议。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整本协议相关条款；（2）乙方在履行本协议过程中，如发现项目存在安全隐患，有权要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成居间服务；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和配合工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同商讨项目进展和问题；（2）双方应通过电话、邮