酒店大厅租赁合同

酒店大厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物甲方同意将其拥有的位于__________的酒店大厅出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店大厅。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方酒店大厅仅限于__________使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条租赁物的维护和维修1.在租赁期间，除乙方正常使用外，乙方应负责租赁物的日常维护和维修。2.租赁物出现重大故障或损坏，需由甲方负责维修的，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。第六条合同的解除和终止1.双方同意，提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同方可解除或终止。2.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.酒店大厅租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租赁用途说明6.租赁合同解除/终止协议7.违约金计算公式说明8.维修责任确认书9.不可抗力事件证明文件10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁用途未经甲方同意。4.甲方未按约定维修租赁物，或延迟维修。5.双方未按约定解除或终止合同，导致合同无法履行。6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：双方可协商修复或更换，协商不成的，可要求解除合同并赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行，如有争议，可寻求法律途径解决。3.租赁用途变更：提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.维修责任争议：查看合同约定的维修责任，按照约定执行，如有争议，可寻求法律途径解决。5.合同解除/终止纠纷：双方协商一致，签订书面解除/终止协议。6.不可抗力事件：提供相关证明文件，双