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文档简介
简单房屋维修合同范本合同编号:__________合同各方当事人:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托,对甲方位于__________的房屋进行维修,具体维修项目和要求如下:(1)__________(2)__________(3)__________1.2乙方应按照甲方的要求,保证维修工程的质量和安全,确保维修工程符合相关法律法规及国家标准。二、维修工期2.1乙方的维修工程应自合同签订之日起__________日内完成。2.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方书面申请,并征得甲方同意。延长的工期不得超过__________日。三、维修费用及支付方式3.1乙方的维修费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方应于合同签订之日起__________日内,向乙方支付维修费用总额的__________%。3.3剩余的维修费用,甲方应于乙方完成维修工程并经甲方验收合格之日起__________日内支付。四、维修质量保证4.1乙方应对维修工程的质量承担责任,自维修工程验收合格之日起,质保期为__________年。4.2在质保期内,如维修工程出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用。五、违约责任5.1乙方未按约定完成维修工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按约定支付维修费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为维修费用的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.维修项目明细表5.维修工程进度计划6.维修费用报价单7.维修质量保证书8.付款凭证复印件9.验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定完成维修工程,包括但不限于工期延误、维修质量不符合约定等。2.甲方未按约定支付维修费用,包括但不限于迟延支付、部分或全部未支付等。3.甲方未按约定提供施工条件,导致乙方无法正常进行维修工程。4.乙方未按约定保管甲方财产,造成损失的。5.乙方未按约定提供维修质量保证,导致维修工程出现问题。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有权人。2.乙方:指具备相关资质的房屋维修施工方。3.维修工程:指对房屋进行修缮、加固、更换等施工活动。4.质保期:指维修工程验收合格之日起,乙方对维修工程的质量承担责任的期限。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付维修费用。解决办法:乙方可以与甲方沟通,要求甲方按合同约定支付维修费用;必要时,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题:乙方未按约定完成维修工程。解决办法:甲方可以与乙方沟通,要求乙方按合同约定完成维修工程;必要时,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题:维修工程出现质量问题。解决办法:甲方可以要求乙方进行修复,并承担修复费用;如果问题严重,甲方可以要求乙方支付违约金。4.问题:双方在履行合同过程中产生争议。解决办法:双方可以协商解决,协商不成的,可以向有管辖权
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