承包公寓租赁合同模板

承包公寓租赁合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁公寓基本情况1.1公寓面积：____平方米1.2公寓楼层：____层1.3公寓房型：____室____厅____卫1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，每期租金支付时间为______天。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。4.2甲方应按照约定时间交付公寓给乙方使用。4.3甲方有权按照法律法规和本合同约定对乙方进行不定期检查，但应提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁期限租赁公寓，并按照本合同约定支付租金。5.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏公寓内的设备设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用公寓从事违法活动。第六条合同的提前解除6.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，双方应协商确定解除日期，并根据实际租赁期限计算租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.公寓所有权证明2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.公寓设施清单6.公寓损坏情况记录7.维修费用收据8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付公寓，或公寓不符合合同约定。2.甲方未能提供正常的水、电、燃气、供暖等基础设施服务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能合理使用公寓，导致设施损坏。5.乙方在公寓内从事违法活动。6.双方未能按照约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付公寓：甲方应承担迟延交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付公寓。2.乙方未能按时支付租金：乙方应尽快支付租金，否则甲方有权提前解除合同。3.公寓设施损坏：乙方应承担维修责任，如双方有争议，可委托第三方评估维修费用。4.甲方未能提供正常基础设施服务：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快修复设施。5.乙方在公寓内从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离公寓。五