房地产购房保密协议

房地产购房保密协议合同编号：__________房地产购房保密协议营业执照号/身份证号：地址：联系电话：营业执照号/身份证号：地址：联系电话：鉴于：2.买受人拟购买标的房产，并愿意保守出卖人的相关保密信息；3.双方为明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条保密信息1.1本协议所称“保密信息”是指出卖人在本协议签订过程中向买受人透露的、尚未公开的、与标的房产有关的一切信息，包括但不限于：（1）标的房产的规划、设计、建设、验收、销售等相关文件；（2）标的房产的地理位置、交通状况、周边环境、配套设施等相关情况；（3）出卖人的经营状况、财务状况、股权结构等相关信息；（4）双方在洽谈、签订本协议过程中所涉及的谈判策略、商业计划等。1.2买受人应当对出卖人提供的保密信息予以保密，未经出卖人书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或者不正当使用保密信息。第二条保密期限2.1本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所述保密信息进入公共领域或因合法途径公开时终止。2.2买受人同意，在保密期限内，如发生本协议所述保密信息泄露、披露或者不正当使用的情况，买受人应当立即采取措施停止泄露、披露或者不正当使用，并积极协助出卖人采取维权措施。第三条违约责任3.1如买受人违反本协议的保密义务，导致出卖人遭受损失的，买受人应当承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金金额为人民币__________元。3.2买受人同意，如因其违约行为导致出卖人遭受损失的，出卖人依法有权要求买受人赔偿损失。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第五条其他约定5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产相关规划、设计、建设、验收、销售等文件2.标的房产的地理位置、交通状况、周边环境、配套设施等相关情况说明3.出卖人的营业执照副本或身份证复印件4.出卖人的经营状况、财务状况、股权结构等相关资料5.双方洽谈、签订协议过程中的谈判策略、商业计划等书面材料二、违约行为及认定：1.买受人违反保密义务，泄露、披露或不当使用出卖人提供的保密信息。2.买受人未按本协议约定履行保密义务，导致出卖人遭受损失。三、法律名词及解释：1.保密信息：指本协议签订过程中出卖人向买受人透露的、尚未公开的、与标的房产有关的一切信息。2.保密义务：买受人对于出卖人提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、泄露或不当使用。3.违约金：买受人违反本协议约定，应向出卖人支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保密信息泄露：买受人一旦发现保密信息泄露，应立即采取措施停止泄露，并通知出卖人。出卖人可要求买受人协助采取维权措施，如报警、律师函警告等。2.买受人未履行保密义务：出卖人可与买受人协商解决，要求其履行保密义务。如协商无果，出卖人可向法院提起诉讼，要求买受人承担违约责任。3.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，可先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房人之间就购房过程中涉及的保密信息进行约定。2.涉及房地产项目转让、合作开发等场合