码头合作经营协议

码头合作经营协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有码头及相关设施，并愿意与乙方合作经营码头业务；乙方愿意承租甲方的码头及相关设施，并按照本协议的约定支付租金及经营费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方将其拥有的码头及相关设施租赁给乙方使用，乙方在甲方码头范围内开展合作经营业务。1.2乙方按照本协议的约定，在甲方码头范围内开展合作经营业务，并接受甲方的管理和监督。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米人民币____元/月。3.2乙方应承担的合作经营期间产生的水、电、物业管理等费用，按实际发生额由乙方支付。3.3乙方应按甲方要求支付履约保证金，保证金金额为人民币____元。四、经营权利和义务4.1甲方权利义务：（1）保证码头及相关设施的安全稳定运行，确保乙方正常开展合作经营业务；（2）负责码头的维修、保养及安全管理，确保码头及相关设施符合国家相关法律法规及行业标准；（3）协助乙方办理与合作经营业务相关的行政审批手续；（4）按照本协议约定，收取租金及有关费用。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金及有关费用；（2）合理使用甲方码头及相关设施，不得擅自改变码头用途，不得从事违法经营活动；（3）负责合作经营业务的安全、环保、质量等工作，确保业务合规开展；（4）接受甲方的管理和监督，遵守甲方制定的规章制度。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.码头及相关设施的产权证明文件4.租赁合同补充协议5.乙方经营范围及资质证明文件6.水、电、物业管理等费用收费标准及结算方式7.甲方制定的码头管理制度及安全规定8.乙方合作经营业务相关的行政审批手续文件9.履约保证金支付凭证10.甲方与乙方签订的廉洁合作协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证码头及相关设施的安全稳定运行，导致乙方无法正常开展合作经营业务。2.甲方未按约定时间收取租金及有关费用。3.乙方未按约定支付租金及有关费用。4.乙方未合理使用甲方码头及相关设施，擅自改变码头用途或从事违法经营活动。5.乙方未接受甲方的管理和监督，违反甲方制定的规章制度。6.双方未履行友好协商解决争议的义务，径自向人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有码头及相关设施的法人或其他组织。2.乙方：指承租甲方码头及相关设施的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方码头及相关设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的码头租赁费用。5.履约保证金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的保证金。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的纠纷通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定保证码头及相关设施的安全稳定运行。解决办法：甲方应加强对码头设施的维修、保养及安全管理，确保符合国家相关法律法规及行业标准。2.问题：乙方未能按照约定支付租金及有关费用。解决办法：甲方可以书面催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方擅自改变码头用途或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照约定解除本协议。4.问题：双方在履行过程中发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：双方可以约定向有管辖权的人民法院起诉，或提