租赁合同经营范本

租赁合同经营范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。1.3乙方租赁租赁物用于_______（经营范围），甲方应提供符合乙方经营需求的租赁物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定提供符合乙方经营需求的租赁物，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.乙方经营许可证4.甲方银行账户信息5.租赁合同补充协议6.租赁物维修记录7.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供符合乙方经营需求的租赁物，认定为违约。2.乙方未按时支付租金，认定为违约。3.乙方擅自改变租赁物的用途或结构，认定为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并恢复合同约定的经营范围。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并要求乙方支付。3.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：要求乙方按甲方的要求承担修复费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业用途：乙方租赁甲方房屋开设店铺、办公室等。2.居住用途：乙方租赁甲方房屋作为居