公司所有财产抵押借款合同

公司所有财产抵押借款合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同自签署之日起生效，借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。2.乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额收回借款本息。第三条借款用途甲方借款主要用于__________。第四条借款利率本借款合同项下的借款利率为__________%。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。2.还款方式如下：a)按月等额本息还款；b)按月等额本金还款；c)按季等额本息还款；d)按季等额本金还款；e)按年等额本息还款；f)按年等额本金还款。第六条抵押物1.甲方以其名下的全部财产作为借款的抵押物，包括但不限于：a)房产；b)土地使用权；c)机器设备；d)存货；e)股权；f)其他可以抵押的财产。2.甲方应向乙方办理抵押登记手续，并将抵押物权利凭证交付乙方。第七条还款保障措施1.甲方应保证其提供的抵押物真实、有效、完整，无任何权利瑕疵。2.甲方应保证在借款期间，其抵押物的所有权归甲方所有，不得转让、出租、设定担保或者用于其他用途。3.甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。a)要求甲方立即偿还借款本息及违约金；b)依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及违约金；c)要求甲方支付律师费、诉讼费等为实现债权而产生的费用；d)要求甲方承担其他违约责任。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签署，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同变更或解除的条件如下：a)甲乙双方协商一致；b)因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行；c)因不可抗力导致本合同无法履行。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下财产清单2.抵押物权利凭证3.借款申请报告4.贷款审批文件5.抵押登记证明6.还款计划表7.借款合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按时足额偿还借款本息。2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵，或所有权归属不清。3.甲方未经乙方同意，转让、出租、设定担保或用于其他用途抵押物。4.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指向借款人提供资金的乙方。3.抵押物：指为担保借款本息偿还而提供的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物优先受偿的权利。5.等额本息还款：指每月偿还相同金额的本息。6.等额本金还款：指每月偿还相同金额的本金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按时足额偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。3.问题：甲方提供的抵押物存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：甲方未经乙方同意，转让、出租、设定担保或用于其他用途抵押物。解决办法：