健身房转让协议

健身房转让协议合同编号：__________健身房转让协议甲方（转让方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________第一条转让资产的描述1.1甲方同意将位于________________的健身房及其附属设施和设备（具体清单见附件）转让给乙方。1.2转让资产的一切权证手续齐全，权属清晰，无任何抵押、担保、债务及其他权利义务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，转让资产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的50%转让价格，乙方应在本协议签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________银行账号：________________第三条转让资产的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内，完成转让资产的所有权变更手续，将转让资产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理转让资产的过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3乙方应按照甲方的要求，及时提供办理过户手续所需的文件和证明材料。第四条权利和义务4.1甲方保证转让资产的权属清晰，无任何抵押、担保、债务及其他权利义务纠纷。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付转让资产。4.3乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付转让价格。4.4乙方自转让资产过户之日起，享有转让资产的一切权利，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付转让资产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让价格的千分之五乘以逾期天数。5.3若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分转让价格的千分之五乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议后，应共同努力维护转让资产的合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：转让资产清单一、附件列表：1.健身房转让协议2.转让资产清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间和方式交付转让资产，构成违约。2.乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价格，构成违约。3.如甲方未保证转让资产的权属清晰，造成乙方损失，甲方需承担违约责任。4.如乙方未按照约定维护转让资产的合法权益，造成甲方损失，乙方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.健身房转让协议：健身房所有权转移的法律文件，明确双方权利和义务。2.转让资产：指甲方同意转让给乙方的健身房及其附属设施和设备。3.转让价格：指乙方支付给甲方的健身房所有权转让的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂：甲乙双方应提前了解并准备相关过户手续，必要时聘请专业律师或相关专业人士协助办理。2.转让资产权属纠纷：在签订合同前，甲方应对转让资产进行详细核查，确保权属清晰，无任何抵押、担保、债务及其他权利义务纠纷。如发现问题，应及时解决。3.支付转让价格延迟：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。4.甲方未交付转让资产：甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付转让资产。如因特殊情况无法按时交付，应及时与乙方沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.健身房所有权转移：适用于健身房所有者因故需将健身房转让给他人经营的场景。2.