2024年厂房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________（描述厂房结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的厂房条件及本合同约定，合理使用厂房，确保厂房安全。4.2乙方不得将厂房用于违法、违规及危险品生产、储存等用途。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款约定追究乙方违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解而产生的纠纷。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解决，或寻求专业律师的帮助。2.租赁用途的合规性：乙方必须确保租赁厂房的用途符合法律法规及当地政策要求，不得用于违法、违规及危险品生产、储存等用途。解决办法：乙方应在租赁前详细了解相关法律法规及政策，确保租赁用途的合规性。如乙方违反规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.保险的购买及备案：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方应按照合同约定及时购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。如有困难，应及时与甲方沟通，寻求延期或替代方案。4.维修责任的分担：厂房及附属设施的日常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。解决办法：乙方在使用厂房时应合理小心，避免因使用不当导致设施损坏。如发生损坏，应及时通知甲方，并按约定承担修复费用。5.租金的支付及逾期问题：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商调整支付时间或方式。如逾期未付，应及时支付租金及滞纳金。6.争议的解决：在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向法院提起诉讼。解决办法：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则履行合同，如发生纠纷，应及时沟通，寻求友好解决。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁厂房的目的和用途。7.维修责任：指厂房及附属设施的日常维护、保养的责任。8.保险：指为厂房及附属设施投保的一种风险保障措施。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.厂房租赁：适用于厂房的所有权人与欲租赁使用厂房的当事人之间，就厂房租赁使用事宜达成一致意见，明确双方权利义务关系的合同。2.企业办公场地租赁：适用于各类企业、公司等法人或非法人组织，在寻找办公场地时与场地所有者或管理者之间就租赁事宜达成协议。3.仓库租赁：适用于需要存储货物的当事人与仓库所有者或管理者之间，就仓库租赁使用事宜达成一致意见。4.生产场地租赁：适用于生产企业寻找生产场地时与场地所有者或管理者之间就租赁事宜达成协议。补充条款：1.宠物管理：如甲方允许乙方携带宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等事项。2.装修限制：明确乙方在厂房内的装修限制，包括装修材料、装修风格、装修面积等。3.转租规定：明确乙方是否允许将厂房转租给第三方，以及转租的条件和程序。4.停车场地：如厂房附近有停车场地，应明确停车费用、停车位数量、停车规则等。5.网络接入：如厂房需提供网络接入服务，应明确网络费用、接入速度、维护责任等。附件列表：1.厂房平面图：详细展示厂房内部结构和布局的图纸。2.厂房设施清单：列明厂房