双方共同出资购房协议书模板

双方共同出资购房协议书模板合同编号：__________双方共同出资购房协议书甲方（出资人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（共同出资人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同出资购买房地产，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、购房基本信息1.1房屋基本情况房屋位于：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋性质：__________1.2购房总价款购房总价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。二、出资份额及支付方式2.1甲乙双方共同出资购买上述房屋，甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。2.2甲乙双方应按照各自的出资比例，共同承担购房总价款。2.3甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付购房总价款的__________%。2.4乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付购房总价款的__________%。2.5甲乙双方支付购房款后，应按照各自的出资比例，共同拥有房屋的所有权。三、房产证办理及权属变更3.1甲乙双方应共同申请办理房屋产权登记手续，将房屋所有权登记为甲乙双方共同所有。3.2房产证办理过程中，甲乙双方应提供必要的证件和资料，并承担相关费用。3.3房屋所有权证办理完成后，甲乙双方应按照本协议约定的出资比例，分别持有房产证。四、房屋使用、管理和处分4.1甲乙双方共同使用和管理房屋，按出资比例承担相应的费用。4.2甲乙双方应合理使用房屋，不得损害房屋及配套设施设备。4.3甲乙双方共同决定房屋的处分事项，包括但不限于出售、出租、抵押等。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.双方共同出资购房协议书2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证5.房产证办理相关资料6.购房款支付凭证7.房屋使用、管理和处分协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲乙双方未按照约定共同申请办理房屋产权登记手续，视为违约。4.甲乙双方未按照约定共同使用和管理房屋，视为违约。5.甲乙双方未按照约定提供必要的证件和资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.共同出资：指甲乙双方按照约定比例共同投入资金购买房屋。2.购房总价款：指购买房屋所需支付的全部金额。3.出资比例：指甲乙双方在购房总价款中所占的比例。4.房产证：指房屋所有权证，用以证明房屋所有权归属的法定文件。5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.房产证办理缓慢：甲乙双方应积极配合提供相关资料，并协商解决办理过程中的问题。4.房屋使用、管理和处分发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同出资购买房屋，希望通过本协议明确双方的权利和义务。2.甲乙双方在购房过程中，需要共同申请办理房屋产权登记手续。3.甲乙双方在房屋使用、管