租地建厂房合同协议书

租地建厂房合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地点）的____________（地块面积）平方米的土地使用权，并愿意将其出租给乙方建厂；乙方愿意承租甲方土地建厂，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地租赁1.1甲方将位于____________（地点）的____________（地块面积）平方米的土地出租给乙方建厂，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.2乙方租赁该土地后，有权在土地上建造厂房及其他附属设施，但必须符合当地城乡规划、环保、安全等相关要求。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/年。2.2乙方应按____________年支付一次租金，每次支付租金的方式为____________。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前____________个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的____________天内予以答复。如不同意变更或解除，应书面通知乙方。3.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方在租赁期内如未按照约定使用土地，造成土地损害的，应向甲方支付相应的赔偿金。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方原因造成的火灾、地震等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.乙方建厂规划设计方案3.环保、安全等相关批准文件4.租金支付凭证5.合同变更或解除的书面通知6.违约金支付凭证7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分或全部未支付。2.乙方未按约定使用土地：违反法律法规、损害土地。3.甲方未按约定提供土地：土地不符合约定、未办理相关手续。4.不可抗力：战争、动乱、空中飞行物坠落、不可抗力因素导致的火灾、地震等。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：租赁土地并使用土地的一方。3.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送书面催款通知，要求乙方在规定时间内支付；逾期未支付的，按合同约定收取违约金。2.乙方未按约定使用土地：要求乙方立即改正，并支付相应的赔偿金；严重违约的，有权提前解除合同。3.甲方未按约定提供土地：要求甲方立即履行合同约定的义务；逾期未履行的，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.遇到不可抗力事件：及时收集相关证据，与甲方协商解决合同履行问题；根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.