楼房工程承包合同范本

楼房工程承包合同范本合同编号：__________鉴于甲方为实施楼房工程，需乙方承担该工程的承包工作，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行商定。2.4工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款，但乙方应扣除甲方已支付的预付款、进度款后的剩余金额。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范、标准和设计文件要求，保证工程质量。3.2工程质量应达到__________等级标准。3.3乙方应承担因施工原因造成的质量问题所产生的维修、加固、返工等费用。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成，不得延误。4.2乙方应按照合同约定的工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程进度。4.3乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第五条材料供应5.1乙方应按照甲方要求，对工程所需材料进行采购。5.2乙方应保证所采购的材料质量，并承担因材料质量问题所产生的维修、加固、返工等费用。5.3乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方供应材料。第六条安全施工6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。6.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容，承担相应的责任。第八条违约责任8.1乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程量清单3.材料供应清单4.安全生产规章制度5.工程验收标准和方法6.乙方施工组织设计7.乙方人员名单和资质证明8.合同变更和解除协议9.违约金计算公式和方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行施工义务，包括工程质量、进度、安全等方面的违约行为。2.乙方未按照合同约定供应材料，包括材料质量、数量、时间等方面的违约行为。3.甲方未按照合同约定支付款项，包括预付款、进度款、剩余工程款等方面的违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，包括场地、设备、人员等方面的违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务，包括合同变更、解除、争议解决等方面的违约行为。三、法律名词及解释：1.楼房工程承包合同：指甲方委托乙方承担楼房工程的施工任务，乙方同意并按照合同约定进行施工的法律文件。2.工程质量：指工程达到的设计要求、技术规范和标准，满足使用功能和安全要求的状态。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点和进度计划完成的程度。4.材料供应：指乙方按照甲方要求，向施工现场提供符合质量要求的材料。5.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施保障人员安全和设备完好，防止事故发生的活动。7.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有特殊原因需申请甲方批准调整进度计划。2.材料质量问题：乙方应及时更换或修复不合格材料，并承担相应费用。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产规章制度进行调查和处理。4.合同变更和解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除内容及其责任承担。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为实施楼房工程，需乙方承担施工任务的情况。2.适用于乙方具备楼房工程施工资质和能力，愿意承担施工任务的情况。3.适用于甲方对工程质量