建筑工程施工施工合同

建筑工程施工施工合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.业主为甲方，拟建工程位于__________（工程地点），工程规模为__________（工程规模），工程编号为__________（工程编号）；2.承包商为乙方，具备建筑施工资质，愿意承担上述工程的施工任务；3.双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的及内容1.1本合同的标的为建筑工程施工，具体包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他相关工程。1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格及支付2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）工程款：人民币__________元；（2）材料款：人民币__________元；（3）人工费：人民币__________元；（4）其他费用：人民币__________元。2.2业主应按照双方约定的付款方式，向承包商支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同总价款。2.3承包商应按照合同约定的时间和金额，向业主开具合法有效的发票。第三条合同履行期限3.1本工程的合同履行期限为__________个月，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照双方约定的施工进度计划，确保工程按时完成。第四条工程质量及保修4.1承包商应对施工的工程质量负责，确保工程质量符合国家及行业标准。4.2工程验收合格后，承包商应按照双方约定的保修期限和范围，对工程进行保修。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期工程部分的工程造价的__________%向业主支付违约金。5.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期支付部分的价款的__________%向承包商支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.材料采购合同6.施工人员名单7.付款凭证8.验收报告9.保修条款二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的宽容期限。2.业主未按约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差超过合同约定的宽容期限。3.工程质量不符合约定：认定标准为国家及行业标准，如有专门约定的，以约定为准。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程的建设。2.乙方：指合同中的承包商方，负责工程的施工。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的全部费用。4.预付款：指合同签订后，业主向承包商支付的用于工程前期准备的款项。5.工程进度：指工程按照约定计划完成的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整施工计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法为承包商进行整改，直至符合约定标准。3.付款延误：解决办法为业主按照约定时间支付合同价款，如有逾期，支付违约金。4.争议解决：双方协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五