玛雅风情艺术馆租赁合同

玛雅风情艺术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：玛雅风情艺术馆2.地址：_________________________3.联系人：_______________________4.联系电话：_____________________乙方（承租方）：1.名称：_________________________2.地址：_________________________3.联系人：_______________________4.联系电话：_____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方位于上述地址的玛雅风情艺术馆事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.乙方租赁甲方的玛雅风情艺术馆，租赁面积为____平方米。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁甲方玛雅风情艺术馆仅用于从事与艺术相关的展览、交流、培训等活动，不得用于其他用途。四、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损毁，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损毁，由乙方负责维修或赔偿。五、保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供财产保险保单，保障范围包括但不限于租赁标的及乙方在租赁期间内的财产损失。六、提前终止合同1.在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付相关费用。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁合同4.租赁合同附件（如有）5.保险保单复印件6.甲方租赁场地设施设备清单7.乙方租赁用途说明8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未按约定提供租赁场地及相关设施未履行维修责任2.乙方违约行为：提前终止合同未按约定支付租金未按约定使用租赁场地未提供保险保单3.违约行为认定：根据合同条款及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施进行使用的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约补偿。6.租赁用途：指乙方在租赁期间内使用租赁场地的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地及相关设施。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供租赁场地及相关设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方使用租赁场地不当，导致设施设备损毁。解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任，否则甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：