室内精装修设计合同

第1页.共8页西安星雨华府项目室内精装修设计合同委托方：设计方：西安无尚空间设计事务所日期：年月日第6页.共8页青岛星雨华府二期项目实体样板间室内精装修设计合同书甲方：（以下简称“甲方”或“业主”）乙方：西安无尚空间设计事务所（以下简称“乙方”或“设计师”）甲方在中国西安尚苑路的星雨华府住宅项目（以下简称“本项目”），现委托乙方承担并完成本项目室内精装修设计服务（以下简称“设计服务”）。双方经友好协商，达成如下协议。设计范围及内容：项目地址、设计范围：本工程项目地址位于中国陕西西安未央区草滩一路星雨华府社区星雨华府二期项目样板间室内精装修设计（不包括室外景观部份）。本工程项目的设计范围如下：，需设计面积共平方米。(设计范围见附件1)设计内容：室内精装修设计土建部分包括从土建结构面或二结构砌体面以上的防水、垫层、找平或找坡、粗装修粉刷等，精装修部分包括粉刷和各种饰面（包括石材、木地板、地毯、金属、玻璃、陶瓷、油漆及软包等）。室内设计师应按第1.1项所列的设计范围,根据甲方提供的设计要求，进行方案概念设计、扩初设计、施工图绘制、在施工过程中进行配合指导等相关工作。本项目设计师不提供设计资质。为了完整的设计，室内设计师在与其它由业主聘用的专业顾问及设计配合单位（以下简称“专业顾问”，如建筑、结构、机电等）的合作中将提出自己的意见并与其它专业顾问配合。服务范围：第一阶段-方案概念设计在概念设计阶段，室内设计师应充分听取业主、建筑师、经营者和其他部门的意见，确定设计风格和范围，达到业主所需实现室内设计的目标室内设计师需参照现有建筑空间和平面，提供平面区域布置图。室内设计师也应提出对建筑空间、平面的改进和/或修改意见，以使建筑空间、平面更加合理，以满足业主功能要求。设计中所选用的材料品牌、规格色彩以及构造工程做法，业主与设计院将与设计师进行必要的商洽调整，以统一风格。设计师应提交方案图纸，概念阶段要求业主配合，直至所有方案确定，且所有确认均以图纸确认为准。第二阶段-方案扩初在概念设计得到业主的批准后，可以开始设计所有项目区域的深化扩初设计图：平面图、天花图、主要立面图。深化扩初设计所有确认均以图纸确认为准。第三阶段-招标图绘制如果由于以下原因或乙方无法控制的情况引起乙方服务内容变更，原定的设计费和进度将按本协议的有关规定相应调整；甲方的指示或原来批准的内容变更引起乙方服务内容变更；如遇规范、法律、规定或政府解释新出台或变化引起乙方已完成的设计文件变更；甲方未能在双方商定的时间内及时做出书面决定；项目重大变化包括但不限于规模、复杂性；甲方或甲方聘请的顾问单位或承包商的过失。终止合同：如发生下列情况，双方有权提前1个月向对方发出书面通知然后终止本合同：甲方按本协议规定应向乙方支付合理费用，甲方没有在到期付款日过后2个月内支付，而且无书面解释。不可抗力条件持续超过180天，而双方无法觅得合理的解决办法继续履行本协议（不可抗力包括但不限于战争、动乱）。由甲方原因在本项目需要暂停或终止时，甲方可在7天内通知乙方终止本合同，并支付乙方完成的本协议所列工作的比例支付乙方应得的设计费；任何一方实质性违反合同，而在违约行为可以补救的情况下，违约方没有在接到书面通知后14天内做出实质性的补救。由于乙方未认真履行本协议而导致出图时间延误或延迟审批超过20天；或者因出图延误，直接导致甲方的发展计划受严重影响。任何一方破产、资不抵债、停止营业或无力偿还债务。在合同终止后，甲方将按乙方完成的本协议所列工作的比例支付乙方应得的设计费；乙方有责任在合同终止及甲方同意支付应得的设计费后将有关已完成的设计图纸资料移交甲方。版权与机密：甲方支付本合同规定的设计费后，乙方为本项目制作的一切文件、图纸、图片和电子档案资料，甲方有权可根据需要在本项目中使用和复制乙方在履行服务的过程中已经制成的这些文件、图纸、图片和说明书，并有权将这些资料用于本项目广告宣传；乙方为本项目所作的设计和图纸及文件是乙方作为提供服务的工具和手段，为本项目专门设计。争议的解决：凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方首先尝试通过友好协商解决；如果不能在一方把争议事项以书面通知另一方之日起计六十天内通过友好协商达成令双方满意的解决方案，任何一方可把争议事项提起诉讼至合同执行地当地人民法院通过诉讼解决；在诉讼过程中，除双方有争议部分外，本协议应继续履行。使用法律：本协议的订立、效力、解释和履行均受中华人民共和国法律的约束；本协议条款如有未尽事宜，遵照中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》中的有关条款及其他有关法规和精神执行；适用语言：本协议由中文写成，履行服务期间，服务的日常管理或因本协议而引起争议时，以中文文本为标准；其他：本协议包含了合同双方关于本协议题旨的全部权力、责任和义务，取代了双方以前在这个问题上表达的一切意向、理解或讨论文件；本协议如有任何变更，需采用书面形式，并经每一方的正式授权代表署名，方有约束力；本协议约束双方的程度和时限，以确保双方能够履行本协议规定的权力和责任为度；本协议自双方签署盖章后生效；未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应；本合同文本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。甲方：青岛地华房地产开发有限公司（签署及盖章）年月日乙方：成都高盛环境设计工程有限公司（签署及盖章）年月日附件一GA-2cGDb-3