樱桃大棚买卖合同范本

樱桃大棚买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的樱桃大棚转让给乙方一事，达成如下协议：一、标的物1.2乙方同意购买甲方的大棚，并按照本合同约定的价格支付购买款。二、转让价格及支付方式2.1甲方将大棚转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），具体金额详见附件二《樱桃大棚转让价格表》。（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）乙方向甲方支付，支付方式为_______。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将大棚交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.2过户手续办理完毕后，大棚的所有权及使用权归乙方所有。四、甲方的保证4.1甲方保证其对大棚享有合法的所有权，且大棚不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制。4.2甲方保证大棚符合国家和地方的安全生产、环保等相关规定，不存在安全隐患。五、乙方的保证5.1乙方保证其购买大棚的资金来源合法，且购买行为符合国家法律法规的规定。5.2乙方保证按照本合同约定的用途使用大棚，不得改变大棚的农业用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2甲方未按约定时间交付大棚或协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付购买款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______附件列表：1.附件一《樱桃大棚基本情况表》2.附件二《樱桃大棚转让价格表》法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律。2.农村土地承包法：规范农村土地承包关系的法律。3.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行裁决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.大棚的权属纠纷：在签订合同前，乙方应充分了解大棚的权属情况，确保大棚不存在权属纠纷。2.大棚的租赁关系：乙方应确认大棚是否存在租赁关系，以避免购买后无法实际使用。3.大棚的抵押、查封情况：乙方应了解大棚是否存在抵押、查封等法律限制，以确保购买的合法性。4.资金来源的合法性：乙方应确保购买大棚的资金来源合法，遵守国家法律法规的规定。5.大棚的用途：乙方应按照约定的用途使用大棚，不得改变其农业用途。解决办法：1.在签订合同前，乙方应要求甲方提供相关权属证明，确保大棚的权属清晰。2.乙方应要求甲方提供租赁合同等相关文