生态农业园租赁合同

生态农业园租赁合同合同编号：__________生态农业园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态农业园的出租权，乙方愿意租赁甲方生态农业园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2园区内现有设施包括但不限于：__________、__________、__________等，甲方向乙方提供园区内的基础设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租赁面积为__________平方米，每月租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁园区后，应按甲方提供的园区功能区域进行合理利用，不得擅自改变园区用途。4.2乙方在租赁期间，不得将园区用于从事违法违规活动，不得损害园区内的生态环境。4.3乙方在租赁期间，有权利用园区开展农业生产经营活动，包括种植、养殖、农副产品加工等。第五条维修与保养5.1甲方负责园区内的基础设施维修与保养，确保园区设施正常运行。5.2乙方应合理使用园区设施，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将园区内设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供保险单据，证明已为园区内的设施和农作物购买了相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度及损失大小确定。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农业园租赁合同2.租赁标的设施清单3.乙方经营计划书4.保险单据5.乙方公司证件复印件6.甲方土地使用权证复印件7.园区地形图8.园区内设施分布图9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未按时维修和保养园区设施提前终止合同或干涉乙方正常经营2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定用途使用园区擅自改变园区用途或从事违法行为未购买保险或提供保险单据3.违约行为认定：根据合同条款和实际情况判断双方协商一致认定如有争议，可依法申请仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.生态农业园：指集农业生产、观光休闲、生态环境保护等功能于一体的现代农业园区。2.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁标的时间段。3.租金：指乙方为使用租赁标的内容支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为减轻或消除合同履行过程中可能发生的风险，乙方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的废水、废气等污染环境。解决办法：乙方应遵守环保法规，采取有效措施减少污染，确保园区生态环境不受影响。2.问题：园区设施损坏，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时维修，如有争议，双方协商解决或依法处理。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的可依法解除合同并追讨违约金。4.问题：乙方擅自改变园区用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并依法承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁生态农业园进行农作物种植、养殖等生产活动。2.个人或机