全新简单停车位租赁合同

全新简单停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条停车位描述1.1停车位位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车位现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方拥有停车位的合法使用权，但不得将停车位转租、转让给第三方。4.2乙方使用停车位时，应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方不得在停车位上进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位上搭建任何建筑物或设施。第五条维修责任5.1甲方负责对停车位及停车场设施进行定期维护、保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当造成停车位及停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理停车位保险，并确保保险有效期覆盖本合同租赁期限。6.2乙方在保险事故发生后，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位所有权证明文件4.停车位现状照片5.保险单据6.银行转账授权书7.停车场管理制度8.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方将停车位转租、转让给第三方，认定违约。3.乙方在停车位上进行非法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品，认定违约。4.乙方擅自改变停车位用途或搭建建筑物、设施，认定违约。5.甲方未按约定时间进行维修、保养，认定违约。6.甲方未履行保险责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方损坏停车位设施：要求乙方承担修复费用。3.乙方未购买保险：要求乙方立即购买并提交保险单据。4.甲方未按时维修保养：提前通知甲方进行维修，若甲方仍不履行，乙方可寻求法律途径解决。5.争议解决：协商解决，协商不成时，向